Industrial warehouse for rent within Vesta Park in El Florido Industrial Park

CONSTRUCTION SPECIFICATIONS
• Total area: 66,962ft2 (6,221 m2).
• Clear height: 28 feet (8.5m).
• Docks: 5 with doors of 9 x 10 feet.
• 1 ramp with a door of 12 x 14 feet
• Bay area of 64 × 40 feet.
• 534ft2 of area for restrooms.
• Hoses and cabinets.
• Full-height Tilt-Up concrete walls.
• 6" reinforced concrete slab floor 3,500 psi.
• KR 18-SSR roof system.
• R-11 insulation blanket on the roof.
• T5 lamps of 350 lux in the production area.
• Skylights with 5% natural / polycarbonate dome type.
• 19 parking spaces.
• 225 kVA transformer.
• Common area with dining room
• 24/7 operation in the Industrial Park

COMPETITIVE ADVANTAGES
This warehouse is a class A building developed to meet the growing needs of logistics and light manufacturing operations.

LOCATION
• 35 minutes from Otay International Port of Entry.
• 35 minutes from San Ysidro International Port of Entry.

Contact us and we will gladly provide you with more information.Nave industrial en renta dentro de Vesta Park en Parque Industrial El Florido

ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN
• Área total: 66,962ft2 (6,221 m2).
• Altura libre: 28 pies (8.5m).
• Andenes: 5 con puertas de 9 x 10 pies.
• 1 rampa con puerta de 12 x 14 pies
• Área de bahía de 64 × 40 pies.
• 534ft2 de área para baños.
• Mangueras y gabinetes.
• Muros Tilt-Up de hormigón de altura completa.
• Piso de losa de concreto de 6" reforzada 3,500 psi.
• Sistema de techo KR 18-SSR.
• R-11 manta aislante en cubierta.
• Lámparas T5 de 350 lux en zona de producción.
• Claraboyas con 5% natural / tipo domo de policarbonato.
• 19 espacios para estacionamiento.
• Transformador de 225 kVA.
• Área común con comedor
• Funcionamiento 24/7 en el Parque Industrial

VENTAJAS COMPETITIVAS
Esta nave es un edificio clase A desarrollado para atender las crecientes necesidades de operaciones logísticas y de manufactura liviana.

UBICACIÓN
• 35 minutos de Otay International Port of Entry.
• 35 minutos de San Ysidro International Port of Entry.

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