INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
915 m²
ESCOBEDO, N.L

General Information

Type: Industrial Warehouse for Rent
Building Name: -
Address: General Escobedo
Developer: Private
Year Built: 2024
Zoning: Industrial
Coordinates: 25°48'12.5"N 100°24'40.0"W
Land Size: 1,260 m² (13,550 ft²)
Building Size: 915 m² (9,850 ft²)
Available Space: -
Minimum divisible: 460 m² (4,900 ft²)
Office Area: 76 m² (820 ft²)
Bay Measurement: 17.2 m x 5.7 m (56.4 ft x 18.7 ft)
Possible Expansion: Available within the park
Price ($/area unit): MXN $ 98.50 /m² = MXN $ 89,999/month (includes maintenance)
Thickness of Slab: 15 cm (6 in)
Clear Height: 8.2 m (27 ft)
Docks: 0
Ramps: 2

HVAC: Custom
Electrical Substation (kVA): Custom
Fire Protection System: Custom
Natural Light in Roof (%): Available
Parking Spaces: Custom
Available for: Immediately
Minimum Lease Term: Counter proposal
Comments:
Includes 2 Full Bathrooms + Security Doors + Offices in white work.
Completely new industrial park, with 24/7 surveillance and controlled access.
Strategic location surrounded by social housing area of interest with 15,000+ homes:

16 km (20 mins) from Cumbres Puerta de Hierro
25 km (22-35 mins) from Santa Catarina Center
38 km (30-40 mins) from Monterrey International Airport
27.5 km (30-50 mins) from Monterrey CenterBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA
915 m²
ESCOBEDO, N.L

Información General

Tipo: Bodega Industrial en Renta
Nombre del Edificio: -
Dirección: General Escobedo
Desarrollador: Privado
Año Construido: 2024
Zonificación: Industrial
Coordenadas: 25°48'12.5"N 100°24'40.0"W
Tamaño de Terreno: 1,260 m² (13,550 ft²)
Tamaño de Edificio: 915 m² (9,850 ft²)
Espacio Disponible: -
Mínimo divisible: 460 m² (4,900 ft²)
Área de Oficinas: 76 m² (820 ft²)
Medida de Bahía: 17.2 m x 5.7 m (56.4 ft x 18.7 ft)
Posible Expansión: Disponible dentro del parque
Precio ($/área unidad): MXN $ 98.50 /m² = MXN $ 89,999/mes (incluye mantenimiento)
Espesor de Firme: 15 cm (6 in)
Altura Libre: 8.2 m (27 ft)
Andenes: 0
Rampas: 2

HVAC: A la medida
Subestación Eléctrica (kVA): A la medida
Sistema Anti-incendio: A la medida
Luz natural en Techo (%): Disponible
Cajones de Estacionamiento: A la medida
Disponible para: Inmediatamente
Mínimo Plazo de Contrato: Contra propuesta
Comentarios:
Incluye 2 Baños Completos + Puertas de Seguridad + Oficinas en obra blanca.
Parque industrial totalmente nuevo, con vigilancia 24/7 y acceso controlado.
Ubicación estratégica rodeada de zona habitacional de interés social con 15,000+ hogares:

16 km (20 mins) de Cumbres Puerta de Hierro
25 km (22-35 mins) del Centro de Santa Catarina
38 km (30-40 mins) del Aeropuerto Internacional de Monterrey
27.5 km (30-50 mins) del Centro de Monterrey