📦 Industrial Warehouse for Rent in the North Corridor!
🚛 Strategic location for logistics and distribution ✅

📐 Available area: 11,713 m²
📏 Clear height: 9.75 m
🔲 Between columns: 15.24 x 15.24 m
🚪 Docks: 10 | 🚚 Ramps: 1
🚗 Parking: 50 spaces

🏗 Premium construction:
• Reinforced concrete floor 20 cm
• KR-18 roof with thermal insulation
• 5% skylights | 2 air renewals/hour
• LED lighting 300 lux
• Power: 500 KVA / 10,000 m²
• ESFR fire protection system
• Water well (20 LPS)

🛡 Total security:
• 3 m perimeter wall
• Controlled entrances
• AMPIP certified park as "Protected Park"
• 24/7 security, CCTV, and guard booth

💰 Price: USD $12.00/m² + VAT
🔧 NNN: USD $1.00/m² + VAT
📅 Available: August 2025📦 ¡Se Renta Nave Industrial en el Corredor Norte!
🚛 Ubicación estratégica para logística y distribución ✅

📐 Área disponible: 11,713 m²
📏 Altura libre: 9.75 m
🔲 Entre columnas: 15.24 x 15.24 m
🚪 Andenes: 10 | 🚚 Rampas: 1
🚗 Estacionamiento: 50 cajones

🏗 Construcción premium:
• Piso concreto armado 20 cm
• Techo KR-18 con aislamiento térmico
• 5% tragaluces | 2 renovaciones de aire/hora
• Iluminación LED 300 luxes
• Energía: 500 KVA / 10,000 m²
• Sistema contra incendio ESFR
• Pozo de agua (20 LPS)

🛡 Seguridad total:
• Muro perimetral de 3 m
• Entradas controladas
• Parque certificado AMPIP como “Parque Protegido”
• Seguridad 24/7, CCTV y caseta de vigilancia

💰 Precio: USD $12.00/m² + IVA
🔧 NNN: USD $1.00/m² + IVA
📅 Disponible: Agosto 2025