📦 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN THE NORTH CORRIDOR
🚛 Strategic location for logistics operations

📐 WAREHOUSE FEATURES:

📏 Available area: 11,713 m²
🔲 Distance between columns: 15.24 x 15.24 m
📏 Clear height: 9.75 m
🚗 Parking: 50 spaces
📦 Docks: 10
🚚 Ramp: 1 per building

🏗 Construction:
Steel structure with sloped walls
Reinforced concrete floor of 20 cm / 250 kg/cm² f'c
KR-18 type roof, with thermal insulation
Skylights: 5%
Ventilation: 2 air changes per hour
LED lighting (300 lux)
Electric power: 500 KVA for every 10,000 m²
ESFR fire protection system
Water: Well with a capacity of 20 LPS

🛡 Additional Security:
3 m concrete perimeter wall
Monitored entrances
Park certified by AMPIP as a Protected Park

💰 Price: USD $12.00 / m² + VAT
🔧 NNN: USD $1.00 / m² + VAT
📌 Prices subject to change without prior notice
📅 Available August 2025

🏭 Located in Class A Industrial Park, which offers:
🔒 Total Security:

24/7 Security
Guardhouse and access control
CCTV and well-lit areas inside and outside the park.📦 SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN EL CORREDOR NORTE
🚛 Ubicación estratégica para operaciones logísticas


📐 CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

📏 Área disponible: 11,713 m²
🔲 Distancia entre columnas: 15.24 x 15.24 m
📏 Altura libre: 9.75 m
🚗 Estacionamiento: 50 cajones
📦 Andenes: 10
🚚 Rampa: 1 por edificio

🏗 Construcción:
Estructura de acero con paredes inclinadas
Piso de concreto armado de 20 cm / 250 kg/cm² f'c
Techo tipo KR-18, con aislamiento térmico
Tragaluces: 5%
Ventilación: 2 cambios de aire por hora
luminación LED (300 luxes)
Energía eléctrica: 500 KVA por cada 10,000 m²
Sistema contra incendio ESFR
Agua: Pozo con capacidad de 20 LPS

🛡 Seguridad Adicional:
Muro perimetral de 3 m de concreto
Entradas vigiladas
Parque certificado por la AMPIP como Parque Protegido

💰 Precio: USD $12.00 / m² + IVA
🔧 NNN : USD $1.00 / m² + IVA
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso
📅 Disponible Agosto 2025


🏭 Ubicada en Parque Industrial Clase A, que ofrece:
🔒 Seguridad Total:

Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia y control de accesos
CCTV y áreas iluminadas dentro y fuera del parque