Industrial warehouse with offices in the best industrial park in Mérida Yucatán. (North of Mérida).
The Non-Polluting park to the north of Mérida, at the exit of the road to Puerto de Progreso just 25 minutes from the dock.

Land of 8,206.42 m2, built area of 3,030.98 m2 of which 2,180.03 m2 are warehouse and 850.95 are offices, 3,366.00 m2 of paved parking and maneuvering area, and area for warehouse expansion of approximately 2,500.00 m2.

The warehouse has a sheet metal roof and thermal mat, which significantly reduces the interior temperature, walls and concrete floor for heavy use with polished cement finish, complete LED lamp lighting, installation of compressed air piping, exterior lighting throughout the access and maneuvering area, surveillance booth, dining room, and bathrooms for workers.

The offices have a reception, several private offices, a boardroom, executive dining room, all lighting based on LED lamps, polished cement finished floor, fully air-conditioned with Minisplits, site, machine room with hydro-pneumatic and water softener, cistern.

All facilities have security alarm and CCTV, also has 200 solar panels and a 150 KVA transformer.

Sale Price $76,500,000.00

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please verify with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting fixtures, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses generated to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real Estate Base Cúbica, business name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/privacy-noticeNave Industrial con oficinas en el mejor parque industrial de Mérida Yucatán. (Norte de Mérida).
El parque No Contaminante al norte de Mérida, en la salida de la carretera al Puerto de Progreso a solo 25 minutos del muelle.

Terreno de 8,206.42 m2, área construida de 3,030.98 m2 de los cuales 2,180.03 m2 de nave y 850.95 de oficinas, 3,366.00 m2 de estacionamiento y patio de maniobras asfaltados, y área para crecimiento de la nave de 2,500.00 m2 aprox.

La nave cuenta con techo de lámina y colchoneta térmica, lo cual reduce bastante la temperatura interior, paredes y piso de concreto armado para uso pesado con acabado de cemento pulido, iluminación completa de lámparas LED, instalación de tubería para aire comprimido, iluminación exterior en todo el acceso y patio de maniobras, caseta de vigilancia, comedor y baños para obreros.

Las oficinas cuentan con recepción, varios privados, sala de juntas, comedor para ejecutivos, toda la iluminación a base de lámparas LED, piso acabado cemento pulido. completamente climatizada con Minisplits, site, cuarto de máquinas con hidroneumático y suavizador de aguas, cisterna.

Todas las instalaciones cientan con alarma de seguridad y CCTV, además cuenta con 200 paneles solares y un transformador de 150 KVA.

Precio de Venta $76,500,000.00

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cual es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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