Industrial Warehouse of 8,681 m² | Industrial Park | Lerma, State of Mexico

Located within a closed industrial complex in one of the most established industrial areas.

General features:
• Available area: 8,681 m²
• Minimum free height: 9.75 m
• Walls: Tilt-Up concrete
• Offices: 3% of the total area
• Natural lighting: 3.5% skylights
• Docks: 8 equipped loading and unloading doors
• Electrical power: 500 KVAs included
• Immediate delivery
• Rent: 9.10 USD/M2
• Maintenance: 1.27 USD/M2

Competitive advantages:
• Closed complex with access control, consisting of 5 industrial buildings.
• Available workforce in the area.
• Excellent logistical connectivity and strategic location.

Ideal for companies looking for a modern warehouse with high operational functionality.

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Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are given for informational purposes, so they must be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.

PLEB-TH8220Nave Industrial de 8,681 m² | Parque Industrial | Lerma, Edo. de México

Ubicada dentro de un complejo industrial cerrado en una de las zonas industriales más consolidadas.

Características generales:
• Superficie disponible: 8,681 m²
• Altura libre mínima: 9.75 m
• Muros: Concreto tipo Tilt-Up
• Oficinas: 3% del área total
• Iluminación natural: 3.5% de tragaluces
• Andenes: 8 puertas de carga y descarga equipadas
• Energía eléctrica: 500 KVAs incluidos
• Entrega inmediata
• Renta: 9.10 USD/M2
• Mantenimiento: 1.27 USD/M2

Ventajas competitivas:
• Complejo cerrado con control de acceso, compuesto por 5 edificios industriales.
• Mano de obra disponible en la zona.
• Excelente conectividad logística y ubicación estratégica.

Ideal para empresas que buscan una nave moderna con alta funcionalidad operativa.

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Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PLEB-TH8220