Industrial Property Description

Unique opportunity! This industrial property has installed railway access available immediately, ideal for logistics and transportation operations that require efficiency and strategic connectivity. Located just 8 minutes by car from the Mexico-Querétaro highway, offering a privileged location for land transport.

General Features:
Total land area: 1,647,124 ft² / 153,023 m²
Built area: 816,011 ft² / 75,810 m²
Area available for lease: 824,173 ft² / 76,568 m²
Coverage: 49.54%
Building Details:
Building dimensions: 1,681'-8" x 457'-4" (512.58 m x 139.41 m)
Bay dimensions: 42'-0" x 64'-0" (12.80 m x 19.50 m)
Clear height: 36'-1" ft / 11.00 m
Number of ramps: 2
Loading docks: 102
Additional Infrastructure:
Car parking: 60 spaces available
Drop lot: 114 spaces for trailers
Strategic location just minutes from the Mexico-Querétaro highway with immediate railway access.Descripción de Propiedad Industrial

¡Oportunidad única! Este inmueble industrial cuenta con acceso ferroviario instalado y disponible de manera inmediata, ideal para operaciones logísticas y de transporte que requieren eficiencia y conectividad estratégica. Ubicado a tan solo 8 minutos en auto de la autopista México-Querétaro, ofreciendo una localización privilegiada para el transporte terrestre.

Características Generales:
Superficie total del terreno: 1,647,124 ft² / 153,023 m²
Área construida: 816,011 ft² / 75,810 m²
Área disponible para arrendamiento: 824,173 ft² / 76,568 m²
Cobertura: 49.54%
Detalles del Edificio:
Dimensiones del edificio: 1,681'-8" x 457'-4" (512.58 m x 139.41 m)
Dimensiones de bahía: 42'-0" x 64'-0" (12.80 m x 19.50 m)
Altura libre: 36'-1" ft / 11.00 m
Número de rampas: 2
Andenes de carga: 102
Infraestructura Adicional:
Estacionamiento para automóviles: 60 espacios disponibles
Drop lot: 114 espacios para remolques
Ubicación estratégica a minutos de la autopista México-Querétaro y con acceso ferroviario inmediato.