Investment opportunity in this unbeatable land, it is in an excellent location. The property is surrounded by commerce and industry, which enhances the success of the project carried out on that property regardless of its size.

It has all the services at hand such as: drinking water, drains, lighting, benches, garbage collection, telephone services, etc.

The property is currently equipped as a distribution center.

SURFACE:
Land: 10,337.12 m2
Construction: 1,394.36 m2

DISTRIBUTION:
Office administrative areas
Maneuvering yards
Cold cage distribution areas with platform
Mechanical workshop
Perishable warehouse area
Security area linked to the liquidation area with administrative offices
Restrooms

Outside parking for 26 cars
Access to a commercial space in the front
Pedestrian entrance to the security booth and with access to the administrative and office area
Vehicle entry to the dump yard
Patio for workshop
Self-bathing area
Cold cage loading yards
Winery
Diesel charging area
House for the nightstand
Garden area

PLUS:
Perimetral fence
Excellent location
Mixed land use
Concrete floor
High capital gain
Maneuvering yard

The CEDI does not include any special installations, which are removed at the time of the sale of the property:
Refrigeration doors
Refrigeration units
Cold wineries cyclone mesh
REX chain
Chain transmissions
Substation
Light plant
Electric control panels
Diesel tank
Forklift
Spectacular

Among others..

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located in an industrial area a few meters from the highway, within the area there are gas stations, gas stations, warehouses, schools, convenience stores, housing areas, hotels, etc. It is 10 minutes from the downtown area of Cd Frontero and 20 minutes from the downtown area of Monclova.

READY TO WRITE!
PRICE + VAT

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEOportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro.

Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc.

La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución.

SUPERFICIE:
Terreno: 10,337.12m2
Construcción: 1,394.36 m2

DISTRIBUCIÓN:
Áreas administrativas de oficinas
Patios de maniobras
Áreas de jaulas frías de distribución con andén
Taller mecánico
Área de bodega de perecederos
Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas
Baños

Al exterior estacionamiento para 26 autos
Acceso a un local comercial al frente
Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas
Ingreso vehicular a patio de descarga
Patio para taller
Área de autobaño
Patios de carga de jaulas frías
Bodega
Área para carga de diésel
Casa para el velador
Área de jardín

PLUS:
Barda perimetral
Excelente ubicación
Uso de suelo mixto
Piso de concreto
Alta plusvalía
Patio de maniobras

El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad:
Puertas de refrigeración 
Unidades de refrigeración
Malla ciclón de bodegas frías
Cadena REX
Transmisiones de cadena
Subestación
Planta de luz
Tableros eléctricos de control
Tanque de Diesel
Montacargas
Espectacular

Entre otras..

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en una zona industrial a pocos metros del libramiento, dentro de la zona hay gasolineras, carga de gas, bodegas, escuelas, tiendas de conveniencia, áreas habitacionales, hoteles, etc. Se encuentra a 10 minutos de la zona centro de Cd Frontero y 20 minutos de la zona centro de Monclova.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO