🚨 Great industrial opportunity in Cuautitlán, State of Mexico!
🔹 High-level warehouse for rent, ready for your logistics operations

📍 Strategic location:
✔ Direct access via Av. La Antigua and Teyahualco
✔ Just 2 minutes from the Mexiquense Exterior Circuit

📐 Rentable area: 22,936 m²
💲 Price: USD $9 per m² + VAT
🛠 Maintenance: $15 MXP per m² + VAT
📆 Available in: December 2025
⚠ Prices subject to change without prior notice

🔧 Highlighted specifications:
🚛 19 docks for maximum loading and unloading efficiency
🚜 4 access ramps
🏗 Clear height: from 10 m to 11.4 m
📏 Clear spans between columns: 12 m
🏢 20 cm concrete Tilt-up walls
🌡 KR-18 roof with thermal-acoustic insulation (2" fiberglass)
🧱 Divisions between warehouses with steel structure and KR-18 sheet
🔆 13% natural light
🔥 Fire system: 1 hydrant per module
🎥 CCTV in common areas
🚗 Assigned parking
⚡ Shared substation

✅ Ideal for distribution centers, logistics, and light manufacturing.
📞 Contact us for more information or to schedule a visit
📸 Images for illustrative purposes.🚨 ¡Gran oportunidad industrial en Cuautitlán, Estado de México!
🔹 Se renta bodega de alto nivel, lista para tus operaciones logísticas

📍 Ubicación estratégica:
✔ Acceso directo por Av. La Antigua y Teyahualco
✔ A solo 2 minutos del Circuito Exterior Mexiquense

📐 Área rentable: 22,936 m²
💲 Precio: USD $9 por m² + IVA
🛠 Mantenimiento: $15 MXP por m² + IVA
📆 Disponible en: Diciembre 2025
⚠ Precios sujetos a cambio sin previo aviso

🔧 Especificaciones destacadas:
🚛 19 andenes para máxima eficiencia de carga y descarga
🚜 4 rampas de acceso
🏗 Altura libre: de 10 m a 11.4 m
📏 Claros entre columnas: 12 m
🏢 Muros Tilt-up de concreto de 20 cm
🌡 Techo KR-18 con aislamiento térmico-acústico (fibra de vidrio 2")
🧱 Divisiones entre bodegas con estructura de acero y lámina KR-18
🔆 13% de luz natural
🔥 Sistema contra incendios: 1 hidrante por módulo
🎥 CCTV en áreas comunes
🚗 Estacionamiento asignado
⚡ Subestación compartida

✅ Ideal para centros de distribución, logística y manufactura ligera.
📞 Contáctanos para más información o agendar una visita
📸 Imágenes con fines ilustrativos