📢 GREAT OPPORTUNITY! INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN EL SALTO, JALISCO 📢
📍 Strategic location | 🔒 24/7 Security | 🚚 First-class infrastructure

✓ SPECIFICATIONS:

✓ Warehouse area: 33,259.63 m²
✓ Mezzanine space: TBD m²
✓ Office space: 1,330.36 m²
🏢 Total Available Space: 34,589.99 m²

📅 Available during 2025

✓ Year of Construction: 2025
✓ Type of Construction: Tilt-up
✓ Roof: KR-18 metal sheet
✓ Translucent sheet: 6 – 8%
✓ Distance between Bays: 20.00 x 12.00 m
✓ Minimum Free Height: 9.50 m
✓ Floor Slab Thickness: 16 cm with Dramix metal fiber
✓ Access Doors (Drive-in): 4
✓ Loading Docks: 34
✓ Dock Height: 1.20 m
✓ Maneuvering Yard: 54.00 m
✓ Parking for Cars: 107 spaces
✓ Parking for Trailers: 37 spaces
✓ Lighting in Warehouse: Low consumption T-5 lamps
✓ Fire Protection System: Hydrants
✓ Electrical Substation: Shared, capacity TBD KVA’s

💲 COMPETITIVE PRICE:

✓ Rent: $6.30 USD/m² + VAT
✓ Maintenance: 7% on rent + VAT

🛡️ BENEFITS OF THE INDUSTRIAL PARK:

✓ Private surveillance 24/7 with CCTV and access control📢 ¡GRAN OPORTUNIDAD! BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EL SALTO, JALISCO 📢
📍 Ubicación estratégica | 🔒 Seguridad 24/7 | 🚚 Infraestructura de primer nivel

✓ ESPECIFICACIONES:

✓ Superficie de la nave: 33,259.63 m²
✓ Espacio de Mezanine: TBD m²
✓ Espacio de Oficinas: 1,330.36 m²
🏢 Espacio Disponible Total: 34,589.99 m²

📅Disponible durante 2025

✓ Año de Construcción: 2025
✓ Tipo de Construcción: Tilt-up
✓ Techumbre: Lámina metálica KR-18
✓ Lámina traslúcida: 6 – 8%
✓ Distancia entre Bahías: 20.00 x 12.00 m
✓ Altura Libre Mínima: 9.50 m
✓ Espesor de Losa de Piso: 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Puertas de Acceso (Drive-in): 4
✓ Andenes de Carga: 34
✓ Altura de Andén: 1.20 m
✓ Patio de Maniobra: 54.00 m
✓ Estacionamiento para Autos: 107 cajones
✓ Estacionamiento para Tráilers: 37 cajones
✓ Iluminación en Nave: Lámparas T-5 de bajo consumo
✓ Sistema Contra Incendios: Hidrantes
✓ Subestación Eléctrica: Compartida, capacidad TBD KVA’s

💲 PRECIO COMPETITIVO:

✓ Renta: $6.30 USD/m² + IVA
✓ Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

🛡️ BENEFICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL:

✓ Vigilancia privada 24/7 con CCTV y control de accesos