🏭 Industrial Warehouse for Rent – Los Reyes La Paz, State of Mexico
📅 Available in November 2025

📐 Total Available Area: 26,149.09 m²
Industrial Warehouse: 25,143.37 m²
Mezzanine: 1,005.72 m²

💵 Price: USD $9 per m² + VAT
🔧 Maintenance: 7% of the rental value + VAT

🔧 Construction: Tilt-up
🏗️ Roof: KR-18 sheet with 6–8% translucent
🔥 Fire protection system: Hydrants
⚡ Electrical substation: Shared (capacity to be defined)

🚛 Access:
2 vehicle doors
20 docks (1.20 m height)

Maneuvering yard: 36 m

🚗 Parking:
129 car spaces
14 trailer spaces

💡 Lighting:
T-5 lamps in warehouse
Office lighting TBD

📏 Minimum free height: 9.50 m
🧱 Floor: 16 cm concrete with Dramix metal fiber

🏢 Class A Industrial Park:
24/7 Security🏭 Nave Industrial en Renta – Los Reyes La Paz, Estado de México
📅 Disponible en Noviembre 2025

📐 Superficie Total Disponible: 26,149.09 m²
Nave Industrial: 25,143.37 m²
Mezzanine: 1,005.72 m²

💵 Precio: USD $9 por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre el valor de renta + IVA

🔧 Construcción: Tilt-up
🏗️ Techumbre: Lámina KR-18 con 6–8% traslúcida
🔥 Sistema contra incendios: Hidrantes
⚡ Subestación eléctrica: Compartida (capacidad por definir)

🚛 Accesos:
2 puertas vehiculares
20 andenes (1.20 m altura)

Patio de maniobras: 36 m

🚗 Estacionamiento:
129 cajones para autos
14 cajones para tráiler

💡 Iluminación:
Lámparas T-5 en nave
Iluminación oficinas TBD

📏 Altura libre mínima: 9.50 m
🧱 Piso: Concreto de 16 cm con fibra metálica Dramix

🏢 Parque Industrial Clase A:
Seguridad 24/7