Turnkey Proposal:
- Warehouse Size: 1,000 m²
- Dimensions: 20 meters front x 60 meters deep
- Parking Area: 200 m²
- Price: $17,150 per m² + VAT

Included Features:
- Skylights: For efficient natural lighting.
- Offices: 60 m² of office space.
- 4 bathrooms plus a full bathroom.
- Unloading Ramp: Direct access for trailer unloading inside the warehouse.
- Truck Curtains: 2 curtains to facilitate loading and unloading.
- Ventilation: 2 ventilation louvers on the main facade.

Location:
- Santa Catarina, Nuevo León: Strategic industrial area with excellent connectivity and high added value.
- Accessibility: Easy access to main roads, facilitating logistics and transportation.

Competitive Advantages:
- Energy Efficiency: Skylights that allow savings in lighting.
- Functionality: Optimized design for industrial operations with office areas and full bathrooms.
- Logistics: Facilities for loading and unloading goods with ramp and curtains.

This turnkey proposal is ideal for companies looking to establish themselves in a growing industrial area, with a warehouse designed to maximize operational and logistical efficiency.

*Speculative Images*

Contact us for more information!Propuesta Llave en Mano:
- Tamaño de la Nave:** 1,000 m²
- Dimensiones:** 20 metros de frente x 60 metros de fondo
- Área de Estacionamiento:** 200 m²
- Precio:** $17,150 por m² + IVA

Características Incluidas:
- Tragaluces: Para una iluminación natural eficiente.
- Oficinas: 60 m² de espacio de oficinas.
- 4 baños más un baño completo.
- Rampa de Descarga: Acceso directo para descargas de tráiler al interior de la bodega.
- Cortinas para Camiones: 2 cortinas para facilitar la carga y descarga.
- Ventilación: 2 louvers de ventilación en la fachada principal.

Ubicación:
- Santa Catarina, Nuevo León: Zona industrial estratégica con excelente conectividad y alta plusvalía.
- Accesibilidad: Fácil acceso a vías principales, facilitando la logística y el transporte.

Ventajas Competitivas:
- Eficiencia Energética: Tragaluces que permiten el ahorro en iluminación.
- Funcionalidad: Diseño optimizado para operaciones industriales con áreas de oficinas y baños completos.
- Logística: Facilidades para carga y descarga de mercancías con rampa y cortinas.

Esta propuesta llave en mano es ideal para empresas que buscan establecerse en una zona industrial en crecimiento, con una nave diseñada para maximizar la eficiencia operativa y logística.

*Imágenes especulativas*

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