🏭 Industrial Warehouse for Rent in Puerto Interior, Silao, Gto.!
📍 Strategic location in the heart of Bajío

🚛 Available spaces:
📦 Modules of 1,940.30 m² and 2,900 m²
📐 Total rentable area: 8,140 m²

🔧 Key features:
▪️ Clear height: 9.75 m
▪️ Bays: 16.45 m x 11.79 m
▪️ 2 access ramps with doors of 12’ x 14’
▪️ 1 mechanical dock for every 1,160 m² (capacity: 30,000 lbs)
▪️ Floor: 6” (15 cm) MR 42 kg/cm² – Supports 10 ton/m²
▪️ Tilt-up concrete walls
▪️ KR-18 roof with insulation (R=8.6) and natural light domes (5%)

💡 Complete services:
✅ Water, drainage, internet, and electricity in each module
✅ NFPA fire protection system with elevated tank of 45,000 gal.

✨ Optional extras:
💡 LED lighting up to 500 lx
🌬️ Mechanical ventilation up to 4 caph
🏢 Custom offices for the client

💲 Competitive price:
💸 Monthly rent: USD $5.10/m² + VAT
🛠️ Maintenance: $10 MXN/m²

📍 Unbeatable location:
🔹 Within the most important logistics center in Bajío🏭 ¡Renta Bodega Industrial en Puerto Interior, Silao, Gto.!
📍 Ubicación estratégica en el corazón del Bajío

🚛 Espacios disponibles:
📦 Módulos de 1,940.30 m² y 2,900 m²
📐 Área total rentable: 8,140 m²

🔧 Características destacadas:
▪️ Altura libre: 9.75 m
▪️ Bahías: 16.45 m x 11.79 m
▪️ 2 rampas de acceso con puertas de 12’ x 14’
▪️ 1 andén mecánico por cada 1,160 m² (capacidad: 30,000 lbs)
▪️ Piso: 6” (15 cm) MR 42 kg/cm² – Soporta 10 ton/m²
▪️ Muros de concreto tilt-up
▪️ Techo KR-18 con aislante (R=8.6) y domos de luz natural (5%)

💡 Servicios completos:
✅ Puntas de agua, drenaje, internet y electricidad en cada módulo
✅ Sistema contra incendios NFPA con tanque elevado de 45,000 gal.

✨ Extras opcionales:
💡 Iluminación LED hasta 500 lx
🌬️ Ventilación mecánica hasta 4 caph
🏢 Oficinas a la medida del cliente

💲 Precio competitivo:
💸 Renta mensual: USD $5.10/m² + IVA
🛠️ Mantenimiento: $10 MXN/m²

📍 Ubicación inmejorable:
🔹 Dentro del centro logístico más importante del Bajío