GENERAL CHARACTERISTICS:
* Tilt-Up perimeter walls
* Maximum height of 15 meters and minimum of 12 meters.
* Floor resistance of 6 tons per m2.
* Reinforced steel structure.
* 10% natural lighting.
* Three-phase power with a 500 KVA substation.
* Fire protection system.
* 12 loading and unloading docks with mechanical curtain and leveling ramp.
* 2 ramps for warehouse access
* 64 parking spaces.
* Offices.
* Bathrooms.
* Wide access for trailers and maneuvering yard.

COSTS AND RENTABLE SURFACES:
Industrial Warehouse 1
* Ground floor: 13,080 m²
* Monthly rent starting at $5.80 USD per m2 + Taxes.
* Monthly maintenance to be defined.

ECONOMIC AND INITIAL CONDITIONS:
* Two security deposits (refundable at the end of the contract).
* One month’s rent in advance.
* Guarantor with real estate, corporate guarantee, or bond.CARACTERÍSTICAS GENERALES:
* Muros perimetrales Tilt-Up
* Altura máxima de 15 metros y mínima de 12 metros.
* Resistencia en pisos de 6 toneladas por m2.
* Estructura de acero reforzado.
* Iluminación natural del 10%.
* Luz Trifásica con sub Estacion de 500 KVA.
* Sistema Contra Incendios.
* 12 andenes de carga y descarga con cortina mecánica de impulso y Rampa Niveladora.
* 2 rampas de ingreso a la bodega
* 64 Lugares de estacionamiento.
* Oficinas.
* Baños.
* Amplio acceso para trailers y Patio de Maniobras.

COSTOS Y SUPERFICIES RENTABLES:
Nave Industrial Bodega 1
* Planta baja: 13,080 m²
* Renta mensual desde $5.80 USD por m2 + Impuestos.
* Mantenimiento mensual por definir.

ECONÓMICOS Y CONDICIONES INICIALES:
* Dos depósitos en garantía (reembolsable al final del contrato).
* Una renta adelantada.
* Fiador con bien raíz, garantía corporativa o fianza.