🔧 Strategic location, high-level infrastructure, and ready to operate

In one of the most established and sought-after industrial parks in Querétaro.

Located on highway 57, with immediate access to key routes such as the road to San Luis Potosí and CDMX. Ideal for companies in the logistics, automotive, light manufacturing, or distribution sectors.

🏗️ Warehouse Features:

🔹 Clear Height: Min 6 m Max 8 m

📏 Maximum: 8 m – ideal for racks, mezzanines, or vertical processes.
📏 Minimum: 6 m – allows excellent ventilation and maneuverability.

🔹 Access and Maneuvering:

🚛 1 Access Ramp – for direct entry of units.
⚙️ 1 Leveling Ramp – facilitates efficient loading and unloading.

🔹 Electrical Power:

⚡ Installed Capacity: 7 Kvas – ready for your company
🔌 Voltage: 220 Volts – industrial standard.

🔹 Restrooms and Offices:

🛠️ Bathrooms in the operation area – operational staff ready from day one.
🧑‍💼 2 bathrooms in offices – functionality for administrative areas.

✅ Competitive Advantages:

24/7 security in a closed industrial park
Controlled access and surveillance
Wide streets for trailers
Fire protection system
Proximity to suppliers and skilled labor

🕒 Important:
💵 Prices subject to change without prior notice.
📞 Contact me to schedule a visit or receive the complete technical sheet.🔧 Ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel y lista para operar

En uno de los parques industriales más consolidados y demandados de Querétaro.

Ubicado sobre la carretera 57, con acceso inmediato a vías clave como la carretera a San Luis Potosí y CDMX. Ideal para empresas del sector logístico, automotriz, manufactura ligera o distribución.

🏗️ Características de la Nave:

🔹 Altura Libre: Min 6 mts Max 8 mts

📏 Máxima: 8 m – ideal para racks, mezzanines o procesos verticales.
📏 Mínima: 6 m – permite excelente ventilación y maniobrabilidad.

🔹 Accesos y Maniobra:

🚛 1 Rampa de Acceso – para entrada directa de unidades.
⚙️ 1 Rampa Niveladora – facilitan carga y descarga eficiente.

🔹 Energía Eléctrica:

⚡ Capacidad Instalada: 7 Kvas – lista para tu empresa
🔌 Voltaje: 220 Volts – estándar industrial.

🔹 Sanitarios y Oficinas:

🛠️ Baños en zona de operación – personal operativo listo desde el día uno.
🧑‍💼 2 baños en oficinas – funcionalidad para áreas administrativas.

✅ Ventajas Competitivas:

Seguridad 24/7 en parque industrial cerrado
Acceso controlado y vigilancia
Calles amplias para tráileres
Red contra incendio
Cercanía con proveedores y mano de obra calificada

🕒 Importante:
💵 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
📞 Contáctame para agendar una visita o recibir la ficha técnica completa.