Class A industrial warehouse in a modern park, with Tilt-Up construction, robust infrastructure, and a strategic location near main roads and access to skilled labor. Ideal for manufacturing, logistics, or distribution.

Total area: 130,486 ft2; (12,122.51 m2;)

Clear height: 9.14 m (30 ft)

General features:

      •     Offices of 1,076 ft2; (100 m2;) with finishes: ceiling, HVAC, ceramic, wiring, and fire protection system

      •     Reinforced concrete floor of 6” (3,555 psi) with industrial sealant

      •     LED lighting: 300 lux (warehouse) / 500 lux (offices)

      •     Natural lighting: up to 5% skylights

      •     Clear height: 9.14 m

      •     Paved parking for 104 vehicles

      •     Knock-out for expansion

      •     Fire protection system: sprinklers, cabinets, extinguishers

Loading and distribution infrastructure:

      •     6 loading docks (9’ x 10’) – 30,000 lbs

      •     3 ramps (12’ x 14’)

      •     Option to add more docks through knock outs

Energy and commercial conditions:

      •     150 KVA substation (with option for more)

      •     Recyclers and injection processes are not allowed

      •     Minimum term: 5 years

      •     Corporate guarantees required

* Prices plus VAT
- The price published in 1 usd in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.Nave industrial de clase A en parque moderno, con construcción tipo Tilt-Up, infraestructura robusta y ubicación estratégica cerca de vías principales y acceso a mano de obra calificada. Ideal para manufactura, logística o distribución.

Área total: 130,486 ft2; (12,122.51 m2;)



Altura libre: 9.14 m (30 ft)

Características generales:

      •     Oficinas de 1,076 ft2; (100 m2;) con acabados: plafón, HVAC, cerámica, cableado y sistema contra incendios

      •     Piso de concreto reforzado de 6” (3,555 psi) con sellador industrial

      •     Iluminación LED: 300 lux (nave) / 500 lux (oficinas)

      •     Iluminación natural: hasta 5% skylights

      •     Altura libre: 9.14 m

      •     Estacionamiento pavimentado para 104 vehículos

      •     Knock-out para expansión

      •     Sistema contra incendios: sprinklers, gabinetes, extintores

Infraestructura de carga y distribución:

      •     6 andenes de carga (9’ x 10’) – 30,000 lbs

      •     3 rampas (12’ x 14’)

      •     Opción de añadir más andenes mediante knock outs

Energía y condiciones comerciales:

      •     Subestación de 150 KVA’s (con opción a más)

      •     No se permiten recicladoras ni procesos de inyección

      •     Plazo mínimo: 5 años

      •     Garantías corporativas requeridas

* Precios más IVA
- El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados
VB-SC