Available space with the necessary infrastructure to receive advanced manufacturing processes, storage, or distribution.
Class A industrial warehouse with high-level specifications, within a completely enclosed and illuminated complex. Ideal for companies that require high operational capacity, energy efficiency, and ample logistical space.

Total area: 240,000 ft2 including built offices

Height: 43 ft minimum / 48 ft maximum

General features:

      •     Finished offices: 13,826 ft2 (equipped with HVAC, ceiling, ceramics, and ductwork)

      •     Clear height: 48 ft max / 43 ft min

      •     LED lighting in operational areas (25 FC)

      •     6" reinforced concrete floor with a resistance of 4,200 kg/m²

      •     Thermal insulation R19 in the roof

      •     Sprinkler system available as tenant improvement (TI)

      •     Complete fire protection system: cabinets, extinguishers, and hoses

      •     12 loading docks (9’ x 10’) + 2 access ramps (12’ x 14’)

      •     118 parking spaces

      •     Complex with double security booth, perimeter wall, and total lighting

Energy and technical conditions:

      •     Electrical capacity: 1,000 KVA or more (structure prepared for expansion)

      •     Immediate delivery with adjustments according to tenant needs

      •     Minimum contract: 5 years

      •     Corporate guarantee or bond required

A warehouse, a comprehensive solution for large operations.

* Prices plus VAT
- The price published in 1 USD in the ad is a reference, please contact our advisors for detailed information on updated prices.Espacio disponible con la infraestructura necesaria para recibir procesos de manufactura avanzada, almacenaje o distribución.
Nave industrial clase A con especificaciones de alto nivel, dentro de un complejo completamente cerrado e iluminado. Ideal para empresas que requieren gran capacidad operativa, eficiencia energética y espacio logístico amplio.

Superficie total: 240,000 ft2 incluyendo oficinas construidas

Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima


Características generales:

      •     Oficinas terminadas: 13,826 ft2 (equipadas con HVAC, plafón, cerámica y canalizaciones)

      •     Altura libre: 48 ft máx / 43 ft mín

      •     Iluminación LED en áreas operativas (25 FC)

      •     Piso de concreto reforzado de 6” con resistencia de 4,200 kg/m²

      •     Aislamiento térmico R19 en techo

      •     Sprinkler system disponible como mejora inquilino (TI)

      •     Sistema contra incendios completo: gabinetes, extintores y mangueras

      •     12 andenes de carga (9’ x 10’) + 2 rampas de acceso (12’ x 14’)

      •     118 cajones de estacionamiento

      •     Complejo con doble caseta de vigilancia, barda perimetral e iluminación total



Energía y condiciones técnicas:

      •     Capacidad eléctrica: 1,000 KVA’s o más (estructura preparada para expansión)

      •     Entrega inmediata con adecuaciones según necesidades del inquilino

      •     Contrato mínimo: 5 años

      •     Se solicita garantía corporativa o fianza



Una nave, una solución integral para grandes operaciones.



* Precios más IVA
- El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados
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