Inside a private industrial park with 24 warehouses and 2 commercial lots, it has a strategic location with access to the main roads and highways of the city; and just a few kilometers from the macro bypass; located to the West of the Metropolitan Area of Guadalajara.

SURFACE:
Land: 1109.96 m2
Construction: 947.22 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Office area on the ground floor of 77m2 with men's and women's restrooms.
Office area on the upper floor with men's and women's restrooms.
4 parking spaces
5 restrooms
Backyard of 77 m2
Dock
Leveling ramp

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Private office with its own restroom

PLUS/EXTRAS:
Guardhouse with controlled access (24-hour security with CCTV)
Business Center
Service area with treatment plant
Hydraulic concrete roads of 20 cm
LED lighting
300 m3 cistern for water supply
Sanitary and storm drainage network
Medium voltage electrical network
Cistern
Voltage of 45

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located to the West of the Metropolitan Area of Guadalajara,
Highway to Nextipac and the Sale of the Shipyard.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Dentro de un parque Industrial privado de 24 bodegas y 2 lotes comerciales, cuenta con una ubicación estratégica al tener acceso a las principales vialidades y carreteras de la ciudad; y a tan solo unos kilómetros del macrolibramiento; ubicado al Poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

SUPERFICIE:
Terreno: 1109.96 m2
Construcción: 947.22 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Área de oficina en planta baja de 77m2 con baños de hombre y mujer.
Área de oficina en planta alta con baños de hombre y mujer
4 cajones de estacionamiento
5 baños
Patio Trasero de 77 m2
Andén
Rampa niveladora

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Oficina privada con su baño

PLUS/EXTRAS:
Caseta de vigilancia con acceso controlado (Seguridad 24 hrs con CCTV)
Business Center
Área de servicios con planta de tratamiento
Vialidades de concreto hidráulico de 20 cm
Alumbrado LED
Cisterna de 300 m3 para suministro de agua
Red de drenaje sanitaria y pluvial
Red eléctrica de media tensión
Cisterna
Voltaje de 45

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado al Poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara,
Carretera a Nextipac y la Venta del Astillero.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO