Discover our newest industrial building in Ciénega de Flores, Nuevo León.

Our newest inventory building will be available for rent during Q1 2025.

This building has a construction area of 18,330 m², 8 loading docks with expansion to 6 possible more, two concrete ramps, and a private maneuvering yard.

Our building has all the services that the park offers.

The industrial park has a
Distance to airport: Less than 30 minutes by car.
Roads to: Airport, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Mexico City.

PARK INFRASTRUCTURE:
Water: Park network.
Sewage: Park network.
Voice and data.
Energy.
CCTV: 24/7.

WAREHOUSE FEATURES:

Land area: 36,799 m2 | 396,101 ft2
Building area: 18,330 m2 | 197,308 ft2

Space between bays:
15.24 m X 22.52 m
50' x 73'-11"
Minimum height: 9.75 m.
Floor: 15 cm.
Structure: Metal.
Walls: Prefabricated concrete.
Roof: Corrugated sheet with raised joint.
Docks: 8 + 6.
Ramp: 2.
Parking spaces: 124.
Natural light: 4%.
Guardhouse: 9.9 m2.

Electrical substation: According to customer needs.

Starting price USD $7.50 per m2, plus VAT.

Available Q1 2025.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Conoce nuestro más nuevo edificio industrial en Ciénega de Flores, Nuevo León.

Nuestro más nuevo edificio de inventario estará disponible para renta durante 1Q 2025.

Este edificio tiene un área de construcción de 18,330 m², 8 andenes de carga con expansión a 6 posibles más, dos rampas de concreto y patio de maniobra privado.

Nuestro edificio cuenta con todos los servicios que parque ofrece.

El parque industrial tiene una
Distancia a aeropuerto: A menos de 30 minutos en auto,.
Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo TX, Ciudad de México.


INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
Agua: Red del Parque.
Alcantarillado: Red del parque
Voz y datos
Energía
CCTV: 24/7.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:

Área del terreno: 36,799 m2|396,101 ft2
Área del edificio: 18,330 m2 |197,308 ft2

Espacio entre bahías:
15.24 m X 22.52 m
50´x 73´-11"
Altura mínima: 9.75 m.
Piso: 15 cm.
Estructura: Metálica.
Muros: Concreto prefabricado.
Techumbre: Lámina engargolada con junta alzada.
Andenes: 8 + 6.
Rampa: 2.
Cajones de estacionamiento: 124.
Luz natural: 4 %.
Caseta de vigilancia: 9.9. m2.

Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente.

Precio de salida USD $7.50 por m2,, más IVA.

Disponible 1Q 2025

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.