Brand new Industrial Warehouse for Rent in Garcia, Nuevo León.

Information as of February 2024

Our warehouses FOR RENT will be finished by THE END OF JULY 2024

WAREHOUSE 1 (25,516.03 m2 available)
37 parking lots
6 platforms
$8 dollars per square meter
10% maintenance
Both amounts plus I.V.A.

AVAILABLE SPACES
FROM 1,400 M2 TO 35,000 M2

$8.00 dollars per square meter
10% maintenance
Both amounts plus VAT

WALL MATERIAL:
Precast concrete wall

ROOF MATERIAL:
KR18 Cal. 24 and translucent sheet, thermal insulating canvas 2”

MINIMUM HEIGHT:
7 meters

MAXIMUM HEIGHT:
11.40 meters

FLOOR:
Concrete 15 cm thick,
resistance 250kg/cm2

TYPE OF CONSTRUCTION:
Construction based on concrete elements and steel structure.

SECURITY:
Security Booth
CCTV Surveillance (High Definition Cameras, Access Pens)
Platforms and ramps in each warehouse

In front of the Santa Catarina highway — Laredo highway.
‣ 24/7 security with controlled access: Fenced and Closed.
‣ Use: Manufacturing, Distribution, Storage.
‣ Labor Force: Proximity to qualified labor housing.
‣ Quick access to the city's main avenues.
‣ Strategically located between TESLA and Carretera a Laredo, Colombia.
‣ Police, fire, airport and hospitals are minutes away.Nave Industrial en Renta a estrenar en Garcia, Nuevo León.

Información a Febrero de 2024

Nuestras bodegas EN RENTA estarán terminadas para FINALES DE JULIO DE 2024

NAVE 1 (25,516.03 m2 disponibles)
37 estacionamientos
6 andenes
$8 dólares por metro cuadrado
10% de mantenimiento
Ambas cantidades mas I.V.A.

ESPACIOS DISPONIBLES
DESDE 1,400 M2 HASTA 35,000 M2

$8.00 dólares por metro cuadrado
10% de mantenimiento
Ambas cantidades mas IVA

MATERIAL DE PARED:
Muro de concreto prefabricado

MATERIAL DE TECHO:
KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”

ALTURA MINIMA :
7 metros

ALTURA MAXIMA :
11.40 metros

PISO:
Concreto 15 cms de espesor,
resistencia 250kg/cm2

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

Frente a libramiento Santa Catarina– carretera Laredo.
‣ Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado.
‣ Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento.
‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.
‣Estratégicamente ubicado entre TESLA y Carretera a Laredo, Colombia.
‣ Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia.