Access via state highway 100, 4.5 km from Querétaro Intercontinental Airport, 30 km to the intermodal cargo terminal.

You can find the following services and amenities within the park and in the area: Hotels, Banks, Convenience stores, Hospitals, Gas station, and Shopping center.

Industrial Warehouse (Cross dock) with a availability of 33,480 m2
Divisible into modules of: 4,185 m2

FEATURES:

Minimum height: 11.00 m
Maximum height: 12.50 m
Width: 180 m
Length: 184 m
High-strength concrete 15 cm thick
Reinforced with metal fiber
Resistance of 6 tons per m2
Walls: Prefabricated
Dock height: 1.20 m
KR-18 laminated thermal-acoustic insulating
Natural lighting based on Skylight 8%
Loading docks: 36
Total access doors: 8
Parking spaces: 242
Emergency exits: 22

It has all services:
Water
Drainage and interior water systems,
Fire fighting system,
Electric power up to 30,000 KVAs
Natural gas

The rental price is $5.80 USD per m2 plus maintenance of $0.55 USD per m2 plus VAT.

Available in Q3 2025

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Acceso por la carretera estatal 100, a 4.5 km del aeropuerto Intercontinental de Querétaro, 30 km a la terminal inter-modal de carga.

Puede encontrar los siguientes servicios y amenidades dentro del parque y en la zona: Hoteles, Bancos, Tiendas de autoservicios, Hospitales, Gasolinera y Centro comercial.

Nave Industrial ( Cross dock ) con una disponibilidad de 33,480 m2
Divisible en módulos de : 4,185 m2

CARACTERÍSTICAS :

Altura mínima: 11,00 m
Altura máxima: 12.50 m
Anchura: 180 m
Longitud: 184 m
Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor
de espesor reforzado con fibra metálica
Resistencia de 6 toneladas por m2
Muros: Prefabricados
Altura del muelle: 1,20 m
Lamina KR-18 engargolada aislante termo acústico
Iluminación natural a base de Tragaluz 8%
Andenes de carga: 36
Total de puertas de acceso: 8
Estacionamientos 242
Salidas de emergencia: 22

Cuenta con todos los servicios:
Agua
Drenaje y sistemas de agua interior,
Sistema contra incendios,
Energía eléctrica hasta 30,000 KVAs
Gas natural

El precio de renta es de $5.80 USD por m2 mas mantenimiento de $0.55 USD por m2 mas IVA.

Disponible en 3Q 2025

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.