RENT Industrial Warehouse Triple AAA within Martel III Industrial Park, in Santa Catarina, N.L.
Warehouse Area: 2,800 M2

Lot Area: 3,985.60 M2
16 parking spaces.
Offices: 150.00 M2
Security booth: 1
Energy: 1 Transformer of 75 KVA
It has 2 Tanks with a Capacity of 2,500 Liters each
Specifications:
Filling and Compaction of Embankment with Bank Material in 3 layers of 35 cm each for a Proctor Test of 90%.
Concrete Firm of Resistance f’c 250 kg/cm2 leveled with laser to a thickness of 15 cm with polished finish.
6" Block Walls with Apparent Interior Finish and Exterior Paint Finish.
KR-18 corrugated cover cal. 24 with 3" Thermal Insulation and 5% Skylight. Maximum Free Height of 13 meters.
2 Loading Docks and 2 Leveling Ramps with a Capacity of 30,000 Lbs.
2 Main Pedestrian Doors with Side and Front Windows.

INDUSTRIAL PARK INFRASTRUCTURE:
Total area of 40 hectares
Potable water network (SADM).
Industrial drainage network (SADM).
Natural gas network (NATURGY).
Aerial electrical network at medium voltage of 34.5 Kv (CFE).
LED type luminaires.
Aerial fiber optic network (TELMEX).
2 security booths.
Perimeter wall.
2 accesses (Old Road to Villa de García and Hacienda Santa María).
In an excellent location with close connection to the Perimeter Ring, Bypass, and Highway to Saltillo.

Rental Price $115 X m²

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.RENTA Nave Industrial Triple AAA dentro de Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, N.L.
Superficie Nave: 2,800 M2

Superficie Lotes: 3,985.60 M2
16 cajones de estacionamiento.
Oficinas: 150.00 M2
Caseta de vigilancia: 1
Energía: 1 Transformador de 75 KVA
Cuenta con 2 Cisternas con Capacidad de 2,500 Litros c/u
Especificaciones:
Relleno y Compactación de Terraplén con Material de Banco a 3 capas de 35 cm c/u para una Prueba Proctor del 90%.
Firme de Concreto de Resistencia f’c 250 kg/cm2 nivelado con láser a un espesor de 15 cm con acabado pulido.
Muros de Block de 6” con Acabado Aparente Interior y Acabado de Pintura Exterior.
Cubierta engargolada KR-18 cal. 24 con Aislante Térmico de 3” y con 5% de Skylight. Altura
Libre Máxima de 13 metros.
2 Andenes de Carga y 2 Rampas Niveladores con Capacidad de 30,000 Lbs.
2 Puertas Peatonal Principal con Ventanas Laterales y Frontal.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL:
Área total de 40 hectareas
Red de agua potable (SADM).
Red de drenaje Industrial (SADM).
Red de gas natural (NATURGY).
Red eléctrica aérea en media tensión de 34.5 Kv (CFE).
Luminarias tipo LED.
Red de fibra óptica aérea (TELMEX).
2 Casetas de vigilancia.
Barda Perimetral.
2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María).
En excelente ubicación con conexión cercana a Anillo Periférico, Libramiento y Carretera a Saltillo.

Precio de Renta $115 X m²

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.