Price per m2 $4.77 USD.
Exchange rate used: $18.79 pesos
Price and availability are subject to change without prior notice

· Land area: 13,375 m2
· Building area: 6,015 m2
· Land Expansion Area: 5,880 m2
· Building expansion area: 3,408 m2
· Bay size: 20.65 m x 10.20m
· Floor thickness: 6 inches / 15 cm
· Building structure: Steel Rigid Frame
· Wall material: Pre-Cast Concrete
· Roof material: Standing Seam Roof
· Substation: According to client needs
· Clear height: 10.33 m 33’ - 11”
· Docks: 3 + 2 Docks
· Ramps:1 Concrete Ramp
· Parking lot: 51 Spaces
· SKYLIGHTS: 5% Approx.
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ADVANTAGES
Airport at less than 30 min drive Highways to: Silao Airport, Automotive Corridor Highway, NAFTA Highway.
24/7 Controlled access: Fenced and Gated Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public & Private. Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.

Distance to:
Bajio International Airport 34 km = 21 miles
Queretaro 172 km = 107 miles
Mexico City 384 km = 239 miles
Monterrey 700 km = 435 miles
Saltillo / Ramos Arizpe 630 km = 390 miles
McAllen TX / Reynosa City 880 km = 547 miles

Park infrastructure:
Water (SAPAL)
Sewer (SAPAL)
Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE)
CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML8752Precio por m2 $4.77 USD.
Tipo de cambio utilizado: $18.79 pesos
El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso

· Superficie de terreno: 13.375 m2
· Superficie edificable: 6.015 m2
· Área de Ampliación Terreno: 5.880 m2
·Área de expansión del edificio: 3.408 m2
· tamaño de la bahía: 20,65 m x 10,20 m
· Espesor del piso: 6 pulgadas / 15 cm
· Estructura del edificio: Marco Rígido de Acero
· Material de la pared: hormigón prefabricado
· Material del techo: techo con junta alzada
· Subestación: Según necesidades del cliente
· Altura libre: 10,33 m 33’ - 11”
· Muelles: 3 + 2 Muelles
· Rampas: 1 Rampa de Hormigón
· Estacionamiento: 51 Plazas
· LUCERNARIOS: 5% Aprox.

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· Land area: 13,375 m2
· Building area: 6,015 m2
· Land Expansion Area: 5,880 m2
·Building expansion area: 3,408 m2
· Bay size: 20.65 m x 10.20m
· Floor thickness: 6 inches / 15 cm
· Building structure: Steel Rigid Frame
· Wall material: Pre-Cast Concrete
· Roof material: Standing Seam Roof
· Substation: According to client needs
· Clear height: 10.33 m 33’ - 11”
· Docks: 3 + 2 Docks
· Ramps:1 Concrete Ramp
· Parking lot: 51 Spaces
· SKYLIGHTS: 5% Approx.
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VENTAJAS
Aeropuerto a menos de 30 minutos en automóvil Carreteras a: Aeropuerto de Silao, Autopista del Corredor Automotriz, Autopista NAFTA.
Acceso controlado 24/7: Cercado y Cerrado
Uso: Fabricación, Montaje y Distribución.
Transporte: Público y Privado.
Infraestructura: La Mejor Disponible.
Mano de Obra: Cercana – Fácil Acceso.

Distancia a:
Aeropuerto Internacional del Bajío 34 kilómetros = 21 millas
Querétaro 172 kilómetros = 107 millas
Ciudad de México 384 kilómetros = 239 millas
Monterrey 700 km = 435 millas
Saltillo / Ramos Arizpe 630 km = 390 millas
McAllen TX / Ciudad de Reynosa 880 kilómetros = 547 millas

Infraestructura del parque:
Agua (SAPAL)
Alcantarillado (SAPAL)
Voz y Datos (TELMEX) Energía (CFE)
circuito cerrado de televisión 24/7

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Advantages
Airport at less than 30 min drive Highways to: Silao Airport, Automotive Corridor Highway, NAFTA Highway.
24/7 Controlled access: Fenced and Gated Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public & Private. Infrastructure: The Best Available.
Labor Force: Nearby – Easy Access.

Distance to:
Bajio International Airport 34 km = 21 miles
Queretaro 172 km = 107 miles
Mexico City 384 km = 239 miles
Monterrey 700 km = 435 miles
Saltillo / Ramos Arizpe 630 km = 390 miles
McAllen TX / Reynosa City 880 km = 547 miles

Park infrastructure:
Water (SAPAL)
Sewer (SAPAL)
Voice & Data (TELMEX) Energy (CFE)
CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML8752