Industrial building with an unbeatable location on the main avenue in the town of Pesqueria, 5 minutes from KIA and TERNIUM.

Total Areas:
Land Area: 7,920 m2
Total Warehouse Area: 3,892m2
Offices: 300m2
Total Construction: 3,892m2.
Expansion option: 3,892m2 (Space for a warehouse with similar characteristics.
Substation: 150KVA 34.5/220/127, PROLEC
Parking: 21 Spaces.
Dimensions of the Ship: 110M x 34.8m
Building Structure: Rigid Steel Frame
Wall Structure: Insulated Wall Panels
Roof Structure: Insulated Roof Panels (KR-18).
Free Height: 10 meters/32.8Feet
Platforms: 4 platforms.
Ramps: 1 Ramp.
Floor Thickness: 15cm/6 inches
Lighting: LED lighting (7% Skylights).

General Payment Terms:
A month's deposit is requested
The rent is paid in advance.
It is paid every month.
A mandatory period of 5 years is signed by both parties with a penalty in the event that the

Business Terms:
The space is delivered under current conditions, if any adjustments have to be made, it is up to the tenant and must request in advance in writing to the owner of the property.

Quote according to the request for space. The price is quoted according to market value and conditions upon delivery of the property.

Availability and price subject to change without notice.

“We are specialists in User Representation in Industrial Assets, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us” -FARES INMOBILIARIANAVE Industrial con Ubicación Inmejorable sobre avenida principal en el municipio de Pesquería, a 5 minutos de KIA y TERNIUM.

Areas Totales:
Superficie de Terreno: 7,920m2
Total Área Bodega: 3,892m2
Oficinas: 300m2
Total Construcción: 3,892m2.
Opción a expansión: 3,892m2 (Espacio para nave de caracteristicas similares.
Subestación: 150KVA 34.5/220/127, PROLEC
Estacionamiento: 21 Espacios.
Dimensiones de la Nave: 110M x 34.8m
Estructura del Edificio: Marco Rígido de Acero
Estructura de Pared: Paneles de Pared Aislados
Estructura Techo: Paneles de Techo Aislados (KR-18).
Altura Libre: 10 metros / 32.8Pies
Andenes: 4 Ándenes.
Rampas: 1 Rampa.
Espesor de Suelo: 15cm / 6 pulgadas
Alumbrado: Iluminación LED (7% Tragaluces).

Terminos de Pago generales:
Se Solicita un mes de Déposito
El pago de la renta es por adelantada.
Se paga cada mes.
Se firma un plazo forzoso de 5 años por ambas partes con penalización en caso de que el

Terminos comerciales:
El espacio se entrega en las condiciones actuales, si se tiene que hacer alguna adecuación corre por parte el inquilino y tiene que solicitar con anticipación por escrito al propietario del inmueble.

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA