🚨📢 WAREHOUSE FOR RENT – INDUSTRIAL PARK IN TOLUCA 📢🚨
▶️ Surface and Features:
🏢 Warehouse area: 17,500 m²
🏰 Mezzanine: 1,000 m²
🏢 Total available: 18,500 m²

▶️ Specifications:
⚡ Construction: Tilt-Up
🌟 Clear height: 9.50 m
🛠 Floor: 16 cm with metal fiber
🛣 Roof: KR-18 sheet
🌆 Natural lighting: 6%
🚚 Docks: 18
🚒 Access ramps: 3
🏃 Parking: 70 cars
🏡 Maneuvering yard: 54 m
💡 Lighting: Low consumption T-5
🔌 Shared electrical substation
🔥 Fire protection system with hydrants

▶️ Security and environment:
🔒 24/7 security with CCTV
🛡️ Control booth
🚛 Convenient access for heavy transport

💰 Price:
💲 $145 per m² + VAT
⚙ Maintenance: 7% on rent + VAT🚨📢 BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN TOLUCA 📢🚨
▶️ Superficie y Características:
🏢 Área de nave: 17,500 m²
🏰 Mezzanine: 1,000 m²
🏢 Total disponible: 18,500 m²

▶️ Especificaciones:
⚡ Construcción: Tilt-Up
🌟 Altura libre: 9.50 m
🛠 Piso: 16 cm con fibra metálica
🛣 Techumbre: Lámina KR-18
🌆 Iluminación natural: 6%
🚚 Andenes: 18
🚒 Rampas de acceso: 3
🏃 Estacionamiento: 70 autos
🏡 Patio de maniobras: 54 m
💡 Iluminación: T-5 de bajo consumo
🔌 Subestación eléctrica compartida
🔥 Sistema contra incendios con hidrantes

▶️ Seguridad y entorno:
🔒 Seguridad 24/7 con CCTV
🛡️ Caseta de control
🚛 Acceso cómodo para transporte pesado

💰 Precio:
💲 $145 por m² + IVA
⚙ Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA