Triple AAA Industrial Warehouse Project for Sale

Excellent opportunity to acquire a top-level industrial warehouse! This Triple AAA industrial warehouse project offers the following specifications:

Warehouse Details:

Construction area: 2,853 m²

Land area: 4,630 m²

Warehouse Specifications:

Terraces made with bench material.

Foundation based on reinforced concrete piles for maximum stability and durability.

A-50 steel structure with Joist beams, providing a minimum height of 24 feet.

5" thick precast concrete walls, offering robustness and insulation.

KR-18 gauge 24 ribbed roof with 3" thermal insulation for energy efficiency.

5" thick concrete floor with steel reinforcement, polished and cast with a laser level for a uniform and resistant surface.

2" aluminum perimeter windows on precast walls, ensuring good natural lighting.

Two dock levelers with a capacity of 30,000 lbs.

One ground-level access and three manual high-speed doors for efficient operations.

12 cubic meter cistern for constant water supply.

Finishes on interior and exterior walls, ready to adapt to customer needs.

Offices and lighting available according to customer needs.

Loading docks with 18 cm reinforced concrete floor to support heavy operations.

Perimeter fence and wall for maximum security.

Industrial Park Specifications:

Potable water infrastructure with 12" diameter pipes.

Sanitary drainage infrastructure with 24" diameter pipes.

Potable water network with diameters of 4", 6", 8", and 10".

Industrial drainage network (SADM) with diameters of 8" and 10".

34.5 kV overhead medium voltage electrical network (CFE).

Main high-pressure natural gas network with 6" steel pipes, and secondary with 4" and 6" polypropylene pipes.

Public lighting with LED luminaires for efficiency and sustainability.

Overhead fiber optic network for high connectivity.

Internal roads with 47 cm asphalt concrete pavement (asphalt: 7 cm, base: 20 cm, and subbase: 20 cm).

Concrete curbs for delimitation and order.

Guardhouse and access control, in addition to perimeter wall at the industrial park limits.

Strategic location and superior accessibility:

This industrial warehouse is located in a strategic location within an industrial park with cutting-edge infrastructure, ideal for companies seeking quality and efficiency in their operations.

Do not miss this unique opportunity to invest in a Triple AAA industrial warehouse with all the specifications your company needs!

For more information and visits, please contact us.Proyecto de Nave Industrial Triple AAA en Venta

¡Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial de primer nivel! Este proyecto de nave industrial Triple AAA ofrece las siguientes especificaciones:

Detalles de la Nave:

Área de construcción: 2,853 m²

Área de terreno: 4,630 m²

Especificaciones de la Nave:

Terraplenes realizados con material de banco.

Cimentación a base de pilotes de concreto armado para máxima estabilidad y durabilidad.

Estructura metálica A-50 con vigas Joist, proporcionando una altura mínima de 24 pies.

Muros de concreto precolado de 5” de espesor, ofreciendo robustez y aislamiento.

Cubierta engargolada KR-18 calibre 24, con aislante térmico de 3” para eficiencia energética.

Firme de concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo, pulido y colado con regla láser para una superficie uniforme y resistente.

Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado, asegurando buena iluminación natural.

Dos rampas niveladoras con capacidad de 30,000 lbs.

Un acceso a nivel y tres cortinas de acción rápida manuales para operaciones eficientes.

Cisterna con capacidad de 12 metros cúbicos para suministro constante de agua.

Acabados en muros interiores y exteriores, listos para adaptarse a las necesidades del cliente.

Oficinas e iluminación disponibles según necesidades del cliente.

Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm para soportar operaciones pesadas.

Reja y barda perimetral para máxima seguridad.

Especificaciones del Parque Industrial:

Infraestructura de agua potable con tuberías de 12” de diámetro.

Infraestructura de drenaje sanitario con tuberías de 24” de diámetro.

Red de agua potable con diámetros de 4”, 6”, 8” y 10”.

Red de drenaje industrial (SADM) con diámetros de 8” y 10”.

Red eléctrica aérea en media tensión de 34.5 kV (CFE).

Red de gas natural principal en alta presión con tuberías de acero de 6”, y secundaria con tuberías de polipropileno de 4” y 6”.

Alumbrado público con luminarias tipo LED para eficiencia y sostenibilidad.

Red de fibra óptica aérea para alta conectividad.

Vialidades internas con pavimento de concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7 cm, base: 20 cm y subbase: 20 cm).

Cordones de concreto para delimitación y orden.

Caseta de vigilancia y control de acceso, además de barda perimetral en los límites del parque industrial.

Ubicación estratégica y accesibilidad superior:

Esta nave industrial está situada en una ubicación estratégica dentro de un parque industrial con infraestructura de vanguardia, ideal para empresas que buscan calidad y eficiencia en sus operaciones.

¡No pierda esta oportunidad única de invertir en una nave industrial Triple AAA con todas las especificaciones que su empresa necesita!

Para más información y visitas, por favor, contacte con nosotros.