Industrial Real Estate Development for sale, with immediate access to Highway 57, the main federal highway in the country.

• CCTV.- security system linked to the center of
Surveillance of the Municipality
• Available Water Rights
• Relationship with the Municipality and State (Secretariat of
Sustainable Development of the State of Querétaro)

Construction Specifications (I)
For each 420 m2 warehouse.-
• 1 loading/unloading platform
• 1 concrete ramp
• 30 m2 of office space
• 2 half bathrooms
• 4 parking spaces
• 3 kVA. Potential to deliver a requirement for
50 kVA, considering transformer and cost of
Incremental kVA

The park includes. -
• Parking for visitors
• Control and Surveillance Center equipped with
electric pens for access
• CCTV connected to C4 (Municipality)
• Fire protection network
• Enclosed park with perimeter fence
• Lighting in public areas
• Water treatment plant
• Separate hydraulic network for toilet services

Cost per Warehouse 420 m2
MXP $4,750,000 + VAT.Desarrollo Inmobiliario Industrial en venta, con acceso inmediato a la autopista 57, principal vía federal en el país.

• CCTV.- sistema de seguridad vinculado a centro de
vigilancia del Municipio
• Derechos de Agua disponibles
• Vinculación con Municipio y Estado (Secretaría de
Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro)

Especificaciones de Construcción (I)
Por cada bodega de 420 m2.-
• 1 andén de carga / descarga
• 1 rampa de concreto
• 30 m2 de espacio de oficina
• 2 medios baños
• 4 espacios de estacionamiento
• 3 kVA. Potencial de entregar requerimiento de
50 kVA, considerando transformador y costo de
kVA incremental

El parque incluye.-
• Estacionamiento para visitantes
• Centro de Control y Vigilancia equipado con
plumas eléctricas para acceso
• CCTV ligado a C4 (Municipio)
• Red contra incendios
• Parque cerrado con barda perimetral
• Iluminación en áreas públicas
• Planta de tratamiento de aguas
• Red hidráulica independiente para servicios WC

Costo por Bodega 420 m2
MXP $4,750,000 + IVA.