Industrial Warehouse for SALE – San Francisco del Rincón Corridor - Querétaro

Located in a strategic and highly connected area, this property is situated in the second industrial corridor with the highest traffic in the state and the best connected in the country. Ideal for medium, light industry or distribution centers looking for logistical growth in a region of high potential.

Distribution:

- Warehouse 1: 400 m²
- Warehouse 2: 2,880 m²
- Ground Floor Offices: 134 m²
- Upper Floor Offices: 420 m²

Privileged Location:

- In the San Francisco del Rincón industrial corridor - Querétaro
- Only 12 km from highway 45, a route that connects the center of the country with the United States via Monterrey
- 10 km from the Industrial City of León, now the fourth most populated city in the country
- 35 minutes from the Bajío International Airport

Security and Equipment:

- Closed-circuit surveillance
- Perimeter wall and controlled access
- Security cameras and electrified fence
- Corporate offices with bathrooms
- Spacious parking lots and maneuvering yards
- Immediate availability

Nearby companies in the area:

*Yazaki
*Bimbo
*Grupo Revilla
*Sanper
*Adilub
*Wynn

Schedule your appointment today and discover the logistical and strategic potential of this property.

Innovaplus Real Estate "We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."Nave Industrial en VENTA – Corredor San Francisco del Rincón - Querétaro

Ubicada en una zona estratégica y de alta conectividad, esta propiedad se encuentra en el segundo corredor industrial con mayor afluencia del estado y el mejor conectado del país. Ideal para industria media, ligera o centros de distribución que buscan crecimiento logístico en una región de alto potencial.

Distribución:

- Bodega 1: 400 m²
- Bodega 2: 2,880 m²
- Oficinas Planta Baja: 134 m²
- Oficinas Planta Alta: 420 m²

Ubicación privilegiada:

- En el corredor industrial San Francisco del Rincón - Querétaro
- A solo 12 km de la carretera 45, vía que conecta el centro del país con Estados Unidos por Monterrey
-A 10 km de la Ciudad Industrial de León, hoy la cuarta ciudad más poblada del país
-A 35 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío

Seguridad y Equipamiento:

-Circuito cerrado de vigilancia
-Barda perimetral y acceso controlado
-Cámaras de seguridad y cerca electrificada
-Oficinas corporativas con baños
-Estacionamientos y patios de maniobra amplios
-Disponibilidad inmediata

Empresas cercanas en la zona:

*Yazaki
*Bimbo
*Grupo Revilla
*Sanper
*Adilub
*Wynn

Agenda tu cita hoy mismo y conoce el potencial logístico y estratégico de esta propiedad.

Innovaplus Negocios Inmobiliarios"Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan."