IDEAL WAREHOUSE FOR LIGHT MANUFACTURING OR STORAGE COMPANIES. ITS LOCATION IS STRATEGIC, NEXT TO THE AUTOZONE CEDIS, NEAR THE MEXICO-QUERETARO HIGHWAY, MAKING IT AN IDEAL PLACE FOR COMPANIES THAT REQUIRE QUICK ACCESS TO THE MAIN MARKETS OF THE COUNTRY.
IT HAS A TOTAL AREA OF 26,779 SQUARE METERS, OF WHICH 6,453 SQUARE METERS ARE BUILT. THE CLEAR HEIGHT IS 5 METERS, ALLOWING FOR EASY MANEUVERING OF TRAILERS. IN ADDITION, IT HAS AN INDOOR WAREHOUSE WITH A BATHROOM FOR STORING DIFFERENT ITEMS.
LOT AREA: ML-XII-B: 26,779.859 M²

CONSTRUCTION AREA:
A) MAIN WAREHOUSE BOX: ................................................... 6,453.98 M²
B) TANK AREA: ........................................................ 98.52 M²
C) MACHINE ROOMS BY INTERIOR STREET: ............ 67.44 M²
D) LOADING DOCK CANOPY: ...................................................... 131.77 M²
E) TRAILER ACCESS CANOPY BY INTERIOR STREET: ... 57.95 M²

Located in the Tepeji del Rio industrial park, in the state of Hidalgo, 2 minutes from the Mexico - Querétaro highway and just 20 minutes from the Tepotzotlán toll booth.

SALE: $140,000,000.00
RENT: $1,400,000.00 (MINIMUM CONTRACT FOR 10 YEARS)NAVE IDEAL PARA EMPRESAS DE MANUFACTURA LIGERA O ALMACENAJE. SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA, AUN COSTADO DEL CEDIS DE AUTOZONE, CERCA DE LA CARRETERA MÉXICO-QUERÉTARO, LO QUE LA HACE UN LUGAR IDEAL PARA EMPRESAS QUE REQUIEREN UN ACCESO RÁPIDO A LOS PRINCIPALES MERCADOS DEL PAÍS.
TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 26,779 METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES 6,453METROS CUADRADOS SON DE CONSTRUCCIÓN. LA ALTURA LIBRE ES DE 5 METROS, LO QUE PERMITE MANIOBRAR TRÁILERES CON FACILIDAD. ADEMÁS, CUENTA CON UNA BODEGA DE INTERIOR CON BAÑO PARA PODER ALMACENAR DIFERENTES COSAS.
SUPERFICIE LOTE: ML-XII-B: 26,779.859 M²

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:
A) CAJA NAVE PRINCIPAL: ................................................... 6,453.98 M²
B) ÁREA DE TANQUES: ........................................................ 98.52 M²
C) CUARTOS DE MÁQUINAS POR CALLE INTERIOR: ............ 67.44 M²
D) CANOPE DE ANDEN: ...................................................... 131.77 M²
E) CANOPE EN ACCESO TRÁILERS POR CALLE INTERIOR: ... 57.95 M²

Ubicada en el parque industrial Tepeji del rio, en el estado de hidalgo, a 2 minutos de la carretera México - Querétaro y a tan solo 20 minutos de la caseta de cobro Tepotzotlán.

VENTA: $140,000,000.00
RENTA: $1,400,000.00 (CONTRATO MINIMO POR 10 AÑOS)