Nave Industrial “PIQ‑4” – Oportunidad de Clase A para Renta en Parque Industrial Querétaro
📍 Ubicación estratégica
Dominando el corazón del Parque Industrial Querétaro, esta nave ofrece acceso directo a la Carretera Federal 57, conectando en menos de 20 minutos a Querétaro capital y a centros logísticos clave hacia San Luis Potosí, Guanajuato y CDMX.
🏗️ Especificaciones sobresalientes
Característica
Detalle
Área de terreno
38,678 m² (416,330 ft²)
Área disponible
6,328 m² (68,115 ft²) de construcción lista
Oficina
Espacios a medida adaptables a sus necesidades
Altura máxima
11.00 m (36 ft) – ideal para almacenaje en rack y logística vertical
Energía eléctrica
200 KVA – soporte para operaciones industriales y maquinaria
Sistema contra incendios
Mangueras y gabinetes incluidos, cumplimiento regulatorio
Muelles de carga
4 muelles listos para trailers y carga expedita
Piso
Concreto reforzado de 6” – resistencia estructural óptima
💰 Precio de Renta: $5.90 USD/m²/mes + $0.35 USD/m²/mes de mantenimiento
🚚 Entrega: Inmediata
🌟 Aprovechamiento óptimo del espacio
• Módulos D1–D4: 6,328 m² contiguos, ideales para manufactura ligera, logística o distribución.
• Diseño modular para ampliaciones rápidas según necesidades.
• Fachada moderna, iluminación natural y acabados premium.
🎯 Beneficios competitivos
• Versatilidad para múltiples industrias: e-commerce, manufactura, logística.
• Fluidez operativa con 4 muelles y amplio patio de maniobra.
• Infraestructura confiable con 200 KVA, altura de 11 m y piso reforzado.
• Cumplimiento normativo y sistema contra incendios instalado.
• Ubicación premium dentro del PIQ con vigilancia y servicios completos.
✅ Ideal para
• Operadores logísticos con necesidades de muelles y espacio amplio.
• Plantas de manufactura ligera o industria automotriz Tier 1-2.
• Empresas de e-commerce y distribución con requerimientos energéticos.
• Negocios con proyección de crecimiento y posibilidad de expansión.
📞 Contacto y agendamiento
Alberto Bárcenas
📱 442 837 8891
🟦 Inmobiliaria Blav Bienes Raíces