Industrial park located on the Tijuana-Rosarito 2000 Corridor in Tijuana, a strategic state due to its proximity to the border. The land has 4.69 hectares, on which two industrial buildings are available for subdivision.

It has a free floor plan and wide clearances that allow for efficient space distribution, optimizing workflows and increasing the productivity of the tenant. Its ceilings of up to 12 meters in height also allow for optimal use of vertical space, facilitating the storage and handling of goods.

Features:
1 parking space for every 150 m2
Available for subdivision
Controlled and monitored access 24/7
Free height of up to 12 m
KR-18 type roof
Full tilt-up concrete walls

45 minutes from the border crossing with the USA
15 minutes from the connection to main roads.

The project can be subdivided as follows:

Building A: 10,997 m2.
Building B: 12,511 m2.

Immediate availability.Parque industrial ubicado sobre el Corredor Tijuana-Rosarito 2000 en Tijuana, un estado estratégico por su cercanía con la frontera. El terreno cuenta con 4.69 hectáreas, en las que se levantan dos naves industriales disponibles para subdividir.

Cuenta con una planta libre y amplios claros d que permiten una distribución eficiente de los espacios, optimizando los flujos de trabajo y aumentando la productividad del
arrendador. Así mismo sus techos de hasta 12 metros de altura permiten el aprovechamiento óptimo de la verticalidad, facilitando el almacenamiento y la manipulación de mercancías.


Características:
1 cajón por cada 150 m2
Disponible para subdividir
Accesos controlados y monitoreados 24/7
Altura libre de hasta 12 m
cubierta tipo KR-18
Muros full tilt up concreto


A 45 minutos del cruce de frontera con USA
A 15 minutos de la Conexion con carreteras principales.

Se puede subdividir el proyecto de la siguiente manera:

Nave A: 10,997 m2 .
Nave B: 12,511 m2.

Disponibilidad inmediata