Warehouse for Sale or Rent in industrial park in Santa Catarina Nuevo León.

24-hour security

-Sustained industrial growth zone in Santa Catarina, N.L.
-Proximity to connection to Anillo Periférico, Libramiento and Carretera a Saltillo.
-High concentration of labor in the area
-Residential areas 5 minutes from the project.

Warehouse Specifications:
• Terraces with Bank Material
• Foundation based on Reinforced Concrete Piles
• A-50 Metal Structure and Joist Beams, Minimum Height 24'
• 5" thick Pre-cast Concrete Walls
• KR-18 Cal. 24 Laminated Roof with 3" thermal insulation, with 5% skylight
• 5" thick Concrete Floor with steel reinforcement (polished and cast with Laser Rule)
• 2" aluminum perimeter windows on precast wall
• 8 Loading Docks with 18 cm reinforced concrete floor
• 8 30,000 lbs Leveling Ramps
• 4 Level Accesses
• 12 Manual High-Speed Doors
• 4 surveillance booths with half bath
• Finishes on interior and exterior walls
• Perimeter fence or wall
• Without Offices (according to Customer Needs)
• Without Lighting (according to Customer Needs)

Price for Sale $93,500,000
Price for Rent $125.00 m2 + VATBodega en Venta o Renta en parque industrial en Santa Catarina Nuevo León.

Seguridad 24 horas


-Zona de crecimiento industrial sostenido en Santa Catarina, N.L.
-Cercanía con conexión a Anillo Periférico, Libramiento y Carretera a Saltillo.
-Alta concentración de mano de obra en la zona
-Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto.

Especificaciones de la Nave:
• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 4 Accesos a Nivel
• 12 Cortinas de acción rápida manuales
• 4 casetas de vigilancia con medio baño
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Rejas o barda perimetral
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

Precio en Venta $93,500,000
Precio en Renta $125.00 m2 + IVA