Mxoffices ID: (EB-MR0506)

New warehouse for rent of 5,638m2 in a new park in Apodaca, Miguel Alemán area, with excellent communication routes and first-class infrastructure, ideal for logistics and warehousing. Under construction, available by the end of 2023.

Rent: 5.30 usd /m2 per month in shell + improvements (tenant improvements)

GENERAL SPECIFICATIONS
Total Warehouse Area: 5,637.89 m².
Land Area: 11,566.76 m².
Free Height: 8.50 free meters
Columns: Metallic
Spacing: 15.24 x 15.24 m between axles
Anden Gates: 6
Levellers: 6
Ramp Door: 2
Ramp: 2
Parking Drawers: 59 Drawers
Electric power: 300 kva
Natural lighting: 5%
Interior lighting to be determined
Ventilation. to be determined
Maneuvering Yard: Shared, wide
minimum 60 meters
Roof/Cover: Galvanized sheet
KR-18, cal. 24, with 2” insulation.
Exterior walls: Tilt-Up concrete,
8” (20.32 cm) thick.
Concrete Floor: Firm 6" concrete
(15.24 cm) thick, strength
of 3Ton/m2, Ashford formula finish.


* PRIVILEGED LOCATION ON AV.
MIGUEL ALEMÁN
* SHOPPING CENTER NEXT TO THE PARK
INDUSTRIAL.
* SECURITY AND ACCESS CONTROL
24/7/365.
* WORLD-CLASS INFRASTRUCTURE.
SINGLE TENANT AND MULTI-TENANT SPACES.

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roman@mxoffices.com cel. 81 15 30 74 35
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One of our advisors will be happy to assist you.
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Nave nueva en renta de 5,638m2 en parque nuevo en Apodaca, zona Miguel Alemán, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para logística, almacén. En construcción, disponible para finales del 2023.

Renta: 5.30 usd /m2 por mes en shell + mejoras (tenant improvments)

ESPECIFICACIONES GENERALES
Superficie Total Nave: 5,637.89 m.
Superficie de Terreno: 11,556.76 m..
Altura Libre: 8.50 metros libres
Columnas: Metálicas
Espaciamiento: 15.24 x 15.24 m entre ejes
Puertas de Anden: 6
Niveladoras: 6
Puerta de Rampa: 2
Rampa: 2
Cajones de Estacionamiento: 59 cajones
Energía eléctrica: 300 kva
Iluminación natural: 5%
Iluminación Interior por determinar
Ventilación. por determinar
Patio de Maniobras: Compartido, ancho
mínimo 60 metros
Techo / Cubierta: Lámina galvanizada
KR-18, cal. 24, con 2” de aislamiento.
Muros exteriores: Tilt-Up de concreto,
de 8” (20.32cm) de espesor.
Piso de Concreto: Firme concreto de 6”
(15.24 cm) de espesor, resistencia
de 3Ton/m2, acabado fórmula Ashford.


* UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE LA AV.
MIGUEL ALEMÁN
* CENTRO COMERCIAL ALEDAÑO AL PARQUE
INDUSTRIAL.
* SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO
24/7/365.
* INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL.
ESPACIOS SINGLE TENANT Y MULTI TENANT.

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