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Red Gómez Industrial Park - Iztapalapa - 13,683 m2Parque Industrial Rojo Gómez - Iztapalapa - 13,683 m2

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ID: EB-KX0522
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$310 per m²
For Rent

Red Gómez Industrial Park - Iztapalapa - 13,683 m2Parque Industrial Rojo Gómez - Iztapalapa - 13,683 m2

Industrial Warehouse in Guadalupe del Moral, Iztapalapa

Antonio Valentino
Published by Antonio Valentino
Antonio Valentino | Indbauten
60 parking spaces
13,683 m² total space
253 m long
105 m lot width
Year Built: Under Construction
Number of Floors in the Building: 2
Maintenance: 10%
Description
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Park under construction to be delivered mid-2026.

Land: 25,019 m2

- Module 1:
Warehouse: 4,269 m²
Clear height: 9.5 m.
Offices PA:
Area: 892 m²
Clear height: up to 4 m.
Docks: 6

- Module 2:
Warehouse: 4,863 m²
Clear height: 9.5 m.
Offices PA:
Area: 812 m²
Clear height: up to 4 m.
Docks: 5

- Module 3:
Warehouse: 2,635 m²
Clear height: 9.5 m.
Offices PA:
Area: 216 m²
Clear height: up to 4 m.
Docks: 3

• Floor: 16 cm thick Dramix metal fiber
• Bays: 22.00 x 12.21 m
• Walls: Tilt Up / Block and Sheet
• Roof: Metal Sheet/KR-18 Sheet
• Height: 11 m minimum, 12.5 m maximum
• Lighting: Energy-saving T5 fixtures
• Yard: In front, shared (specify the amount of m2 in case of standalone warehouse)
• Parking: 60 spaces.
• Electrical installation: Available, 300 KVAs
• SCI: Available, hoses and cabinets
• Security: Private industrial park, controlled access 24/7
Parque en construcción para entregar mediados 2026.

Terreno: 25,019 m2

- Modulo 1:
Bodega: 4,269 m²
Altura libre: 9.5 m.
Oficinas PA:
Área: 892 m²
Altura libre: hasta 4 m.
Andenes: 6

- Modulo 2:
Bodega: 4,863 m²
Altura libre: 9.5 m.
Oficinas PA:
Área: 812 m²
Altura libre: hasta 4 m.
Andenes: 5


- Modulo 3:
Bodega: 2,635 m²
Altura libre: 9.5 m.
Oficinas PA:
Área: 216 m²
Altura libre: hasta 4 m.
Andenes: 3



• Piso: Fibra de metal Dramix de 16 cm de espesor
• Bahías: 22.00 x 12.21 m
• Muros: Tilt Up / Block y Lámina
• Techumbre: Metal Sheet/Lámina KR-18
• Altura: 11 m mínima, 12.5 m máxima
• Iluminación: Luminarias ahorradoras T5
• Patio: Al frente, compartido (especificar cantidad de m2 en caso de bodega stand alone)
• Estacionamientos: 60 cajones.
• Instalación eléctrica: Disponible, 300 KVAs
• SCI: Disponible, mangueras y gabinetes
• Seguridad: Parque industrial privado, acceso controlado 24/7

Location
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Guadalupe del Moral, Iztapalapa, Ciudad de México

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