Invest your capital in the right hands, choose security, profitability, and a solid financial future.

From an 8% annual return for guaranteed long-term rent to up to a 17% annual appreciation.

Sales conditions:
Price per m2: $16,000.00 Pesos plus VAT for construction

Cash: 95% down payment / 5% at the signing

Financing from 12 to 24 months with a 30% down payment

Industrial / Commercial Warehouse within a Condominium of 76 warehouses.

The Administration guarantees the search and selection of AAA tenants and comprehensive service throughout the duration of the contracts.

Warehouses with LIGHT MEDIUM INDUSTRIAL LAND USE, ideal for supply, storage, distribution centers, wholesale and retail trade, logistics, technology, hardware, automotive close to large corporations in the Querétaro Industrial Park.

Direct access to 4 important routes: Querétaro, CDMX, SLP, and Qro Airport.

General specifications:

Platform for mezzanine of 40 m2
Free height of 7 meters
Roof of KR18 corrugated sheet with 8% translucent natural lighting
MR35 floor with an approximate resistance of 280 kg/cm2
Removable partition walls to extend the area of the warehouse to the needs of the users
LED lighting
Ramp and access dock with a roll-up curtain 4m high
Insulated panel facade
Electrical installation starting from 5 KVa

Services:

Water
Fiber optic
Waste collection
Electricity with available KVAs

We have a large inventory of Warehouses of 250m2, 400m2, 500m2 or footage upon customer request; located in the Municipalities of Querétaro, Corregidora, and El Marques.

RPUInvierte tu capital en las manos adecuadas, elige seguridad, rentabilidad y un futuro financiero sólido.

Desde un 8% de rendimiento anual por renta garantizada a largo plazo y hasta un 17% de plusvalía anual.

Condiciones de venta:
Precio por m2;: $16,000.00 Pesos mas IVA de construcción

Contado: 95% de enganche / 5% a la escrituración

Financiamiento de 12 a 24 meses con el 30% de enganche

Nave Industrial / Comercial dentro de Condominio de 76 naves.

La Administración garantiza la búsqueda y selección de arrendatarios AAA y un servicio integral durante toda la vigencia de los contratos.

Bodegas con USO DE SUELO DE INDUSTRIAL MEDIA LIGERA, ideales para proveeduría, almacén, centros de distribución, comercio al por mayor y por menor, logística, tecnología, ferreteras, automotriz cercanía a grandes corporaciones del Parque Industrial Querétaro.

Acceso directo a 4 vías importantes: Querétaro, CDMX, SLP y Aeropuerto Qro.



Especificaciones generales:

Plataforma para mezzanine de 40 m2
Altura libre de 7 metros
Techo de lámina engargolada KR18 con translúcida al 8% iluminación natural
Piso MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm2
Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios
Iluminación LED
Rampa y dock de acceso con cortina enrollable con 4m de altura
Fachada de panel aislante
Instalación eléctrica a partir de 5 KVa

Servicios:

Agua
Fibra óptica
Recolección de Residuos
Energía eléctrica con KVAs disponibles



Contamos con amplio inventario de Naves de 250m2, 400 m2, 500 m2 o metraje a solicitud del cliente; localizadas en los Municipios de Querétaro, Corregidora y El Marques.

RPU