INDUSTRIAL PARK

Walls: Tilt - Up
Roofing: KR-18, corrugated sheets with 2 insulations.
Dock Height: 1.20 -- 3.93 ft with dock levelers (30,000 lb)
Office Area: According to client requirements.
Security System: 24/7/365
Free Height: 12.30 m - 40.35 ft min ----- 14.50m --- 47.57 ft max
Lighting: Natural 9.5%. and a new efficient LED system
Loading ramps: 4 ramps, one per industrial warehouse
Parking: 80 parking spaces ---- 29 trailers.
Docks: 28 up to 50
Bay Area: 8,404.18 m2
Fire Protection System: YES
Emergency Exits: Yes
Controlled Access: YES
Slab Thickness: 6" / 16 cm MR-42
Slab Resistance: 8Tn / m2 --- 11.37 PSI MR-38

WAREHOUSE A - 4,805.02 m2
WAREHOUSE B - 5,089.95 m2
WAREHOUSE C - 5,361.77 m2
WAREHOUSE D - 5,620.89 m2

Rentable Area: 20,873.74

DELIVERY AT THE END OF MAY 2025

Starting Price: $8 USD x m2 + 7% Maintenance + VAT
MINIMUM CONTRACT FOR 5 YEARS.

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DON'T LET THEM BEAT YOU
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Muros: Tilt - Up
Techumbre: KR-18, chapas onduladas con 2 ailslamientos.
Altura del Muelle: 1.20 -- 3.93 ft con niveladores de muelle ( 30,000 lb )
Area de Oficina: Segun el requisito del cliente.
Sistema de Seguridad: 24/7/365
Altura Libre: 12.30 m - 40.35 ft min ----- 14.50m --- 47.57 ft max
Iluminacion: Natural 9.5 %. y un nuevo y eficiente sistema de led
Rampas de carga: 4 rampas, uno por nave industrial
Estacionamiento: 80 cajones de estacionamiento ----´29 remolques.
Andenes: 28 hasta 50
Area de la Bahia: 8,404.18 m2
Sistema Contra Incendios: SI
Salidas de emergencia: Si
Acceso Controlado: SI
Espeesor de Losa: 6 " / 16 cm MR-42
Resistencia de la Losa: 8Tn / m2 --- 11.37 PSI MR-38


BODEGA A - 4,805.02 m2
BODEGA B - 5,089.95 m2
BODEGA C - 5,361.77 m2
BODEGA D - 5,620.89 m2


Área Rentable: 20,873.74

ENTREGA A FINALES DE MAYO 2025

Precio de salida: $8 USD x m2 + 7% de Mantenimiento + IVA
CONTRATO MINIMO A 5 AÑOS.


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