Mini industrial warehouses for pre-sale in Querétaro. Location: Libramiento Nor-Poniente, a few meters from the intersection with Blvd. Peña Flor. Easily connects to San Luis Potosí, Mexico City, and Bajío. Development of 143 mini industrial warehouses.
Mini industrial warehouses of 220 m2 in pre-sale. Delivery in October 2025. Cash Price: $4,449,000. (Includes VAT on the construction value).
Price for 12 months includes VAT on the construction: $4,715,940.00
Price for 18 months includes VAT on the construction: $4,899,000.00

Park Features:
24/7 Security Booth.
Concrete park roads.
Medium and low voltage.
Pre-installed fiber optics.
Water supply by CEA.
CCTV
Fire protection with redundant backup system and 50,000-liter tank.
Perimeter wall with electrified fence.
Hydraulic concrete maneuvering yard 15 cm thick, reinforced with synthetic fiber.
Business Center equipped with meeting rooms, working area, terrace, coffee and food bar, and auditorium for 30 people.
Common use loading dock with leveling ramp. Up to 30,000 pounds.
Recreational area of 3900 m2 with green areas, sports courts.
Excellent investment opportunity!

*Price and availability subject to change without prior notice*Mini naves Industriales en Pre Venta en Querétaro. Ubicación: Libramiento Nor-Poniente, a unos metros de la intersección con Blvd. Peña Flor. Conecta fácilmente hacia San Luis Potosí, hacia ciudad de México y bajío. Desarrollo de 143 mini naves industriales.
Mini naves industriales de 220 m2 en preventa. Entrega en Octubre 2025. Precio Contado: $4,449,000. (Incluye IVA del valor de la construcción).
Precio 12 meses incluye I.V.A. de la construcción: $4,715,940.00
Precio 18 meses incluye I.V.A. de la construcción: $4,899,000.00

Características del Parque:
Caseta de Vigilancia 24/7.
Vialidades del parque de concreto.
Media y baja tensión.
Fibra óptica preinstalada.
Suministro de agua por la CEA.
CCTV
Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50 mil litros.
Muro perimetral con cerca electrificada.
Patio de Maniobras de concreto hidráulico de 15 cms de espesor, reforzado con fibra sintética.
Business Center equipado con salas de juntas, área con working, terraza, barra de café y alimentos y auditorio para 30 personas.
Anden de carga de uso común con rampa niveladora. Hasta de 30,000 libras.
Área recreativa de 3900 m2 con áreas verdes, canchas deportivas.
Excelente oportunidad de inversión!

*Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*