Delivery: July 2025 (Building 1) / November 2025 (Building 2)

We present to you two industrial warehouses available for rent, strategically located on the Tijuana - Tecate highway, one of the areas with the highest logistical and manufacturing growth in the region.

Prime location with easy logistical access, featuring new infrastructure and high AAA standards. Ideal for manufacturing, logistics, or storage.

It has LEED Certification that guarantees its energy efficiency, water use, and reduction of CO2 emissions.

Building 1 will be available in July 2025, ideal for companies looking to quickly position themselves in a key location.

Building 1: 350,515.90 sq ft

Ramps: 2

Available Power: 7,300 KVAs

Parking: 350 spaces

Floor: 6-inch concrete, capacity of 6 ton/m2

Docks: 33

Office area: 5,305.15 sq ft

Building 2 will be delivered in November 2025, allowing for medium-term planning for expansion operations.

Building 2: 326,471.23 sq ft

Ramps: 2

Available Power: 4,700 KVAs

Parking: 200 spaces

Floor: 6-inch concrete, capacity of 6 ton/m2

Docks: 20

Office area: 3,264 sq ft

These warehouses represent an ideal opportunity for companies seeking operational efficiency, proximity to the Otay border crossing and Mexicali highway, a prime location for regional or international distribution.

Contact me to learn about plans, availability, and leasing conditions at (664) 220 - 0858.Entrega: Julio 2025 (Buildings 1) / Noviembre 2025 (Building 2)

Te presentamos dos naves industriales disponibles para renta estratégicamente ubicadas sobre la carretera Tijuana - Tecate, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y manufacturero de la región.

Ubicación privilegiada con fácil acceso logístico, cuenta con infraestructura nueva y de alto estándar AAA.. Ideal para manufactura, logística o almacenamiento.

Cuenta con Certificación LEED que garantiza su eficiencia energética, uso del agua y reducción de emisiones CO2.

Buildings 1 estarán disponibles en Julio del 2025, ideales para empresas que buscan posicionarse rápidamente en una ubicación clave.

Building 1: 350,515.90 sq ft

Rampas: 2

Energía Disponible: 7,300 KVAs

Estacionamiento: 350 espacios

Piso: Concreto de 6 pulgadas, capacidad de 6 ton/m2

Docks: 33

Area de oficinas: 5,305.15 sq ft



Building 2 se entregará en Noviembre del 2025, permitiendo una planeación a mediano plazo para operaciones de expansión.

Building 2: 326,471.23 sq ft

Rampas: 2

Energía Disponible: 4,700 KVAs

Estacionamiento: 200 espacios

Piso: Concreto de 6 pulgadas, capacidad de 6 ton/m2

Docks: 20

Area de oficinas: 3,264 sq ft

Estas naves representan una oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, cercanía con la garita de Otay y carretera Mexicali, una ubicación privilegiada para distribución regional o internacional.

Contáctame para conocer planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento al (664) 220 - 0858.