INDUSTRIAL WAREHOUSES for Sale, ELITE Airport.

IMMEDIATE DELIVERY.*

Land Area: 1,432.40 m2
Warehouse Area: 1,006.84 m2
Mezzanine Area: 99.04 m2
Ground Floor Offices Area: 79.62 m2
Total Construction Area: 1,185.50 m2

Located:

5 minutes from the international airport.
Connectivity with the "El Salto" corridor.
2 minutes from Walmart's CEDIS.
9 minutes from the macro bypass.
5 minutes from Amazon.

*WAREHOUSES 12 AND 13*

DEVELOPMENT FEATURES:

• 24/7 security and surveillance.
• Access control booth.
• Perimeter wall with serpent and 7-line electric fence.
• Internal road in MR45 hydraulic concrete.
• Road section 14 m.
HIDDEN SERVICES
• Potable water.
• Storm drainage network (Retention Tank).
• Sanitary discharge network.
• Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.
• LED lighting.
• Electrical network in medium and low voltage.
• Voice and data network.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES:

• Business Center.
• Social terrace for events.
• Outdoor dining areas.
• Rest and hygiene room for drivers.
• Parking space for waiting trailers.
• CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE:
• Minimum height at the center of the Warehouse: 11.00 meters.
• Minimum height at the sides: 10.00 meters.
• Roof with thermal insulation.
• 45 Kva transformer.

Restrooms:

• 2 in offices.
• Men's warehouse (2 restrooms and 2 urinals), Women's (4 restrooms)
• Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers up to 53 feet.
• Ramps for light cargo vehicle access inside the warehouse.
• Concrete thickness: 18 cm reinforced with 10x10 mesh.
• Concrete MR40.
• Concrete strength: 300 kg/cm2.
• Load capacity of 10 Ton/m2.

*Changes in information or prices without prior notice.NAVES INDUSTRIALES en Venta, ELITE Aeropuerto.

ENTREGA INMEDIATA.*

Sup. Terreno: 1,432.40 m2
Sup. Bodega: 1,006.84 m2
Sup. Mezzanine: 99.04 m2
Sup. Oficinas PB: 79.62 m2
Sup. Total de construcción: 1,185.50 m2

Ubicadas a:

5 minutos del aeropuerto internacional.
Conectividad con el corredor de “El Salto”.
A 2 minutos del CEDIS de Walmart.
A 9 minutos del macrolibramiento.
A 5 minutos de Amazon .

*NAVES 12 Y 13*

DESARROLLO CARACTERÍSTICAS:

• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Caseta de control de ingreso.
• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Sección de vialidad 14 m.
SERVICIOS OCULTOS
• Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
• Red de descargas sanitarias .
• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
• Alumbrado en lámparas LED.
• Red eléctrica en media y baja tensión.
• Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES:

• Business Center.
• Terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE:
• Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros.
• Altura mínima a los costados: 10.00 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Transformador de 45 Kva’s.

Sanitarios:

• 2 en oficinas.
• Bodega hombres (2 sanitarios y 2 mingitorios), Mujeres (4 sanitarios)
• Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráilers de hasta 53 pies
• Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2.
• Capacidad de carga de 10 Ton/m2.



*Cambios de información o precios sin previo aviso.