WAREHOUSES FOR RENT / GARCÍA, NUEVO LEÓN*

Warehouses from *1,532.89 M2* to *46,000.00 M2*
The starting price we are handling is

$7.50 dollars per square meter
10% maintenance
Both amounts plus VAT

SPECIFICATIONS
WALL MATERIAL: Prefabricated concrete wall
ROOF MATERIAL: KR18 Cal. 24 and translucent sheet, 2” thermal insulation canvas
MINIMUM HEIGHT: 7 meters
MAXIMUM HEIGHT: 11.40 meters
FLOOR: Concrete 15 cm thick, resistance 250kg/cm2
TYPE OF CONSTRUCTION: Construction based on concrete elements and steel structure
SECURITY:
Guardhouse
CCTV Surveillance (High-definition cameras, access barriers)
Docks and ramps in each warehouse

ADVANTAGES
‣ In front of the Santa Catarina bypass – Laredo highway.
‣ 24/7 security with controlled access: Fenced and Closed.
‣ Use: Manufacturing, Distribution, Storage.
‣ Labor: Proximity to housing of skilled labor.
‣ Quick access to the main avenues of the city.
‣ Strategically located between TESLA and the Laredo, Colombia highway.
‣ Police, firefighters, airport, and hospitals are just minutes away.

"We are specialists in User Representation in the Industrial Asset, focused on Win-Win transactions. If you need more options, do not hesitate to contact us" -FARES REAL ESTATENAVES EN RENTA / GARCÍA, NUEVO LEÓN*

Naves desde *1,532.89 M2* hasta *46,000.00 M2*
El precio de salida que estamos manejando es de

$7.50 dólares por metro cuadrado
10% de mantenimiento
Ambas cantidades mas IVA

ESPECIFICACIONES
MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado
MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”
ALTURA MINIMA : 7 metros
ALTURA MAXIMA : 11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 250kg/cm2
TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero
SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Andenes y rampas en cada bodega

VENTAJAS
‣ Frente a libramiento Santa Catarina – carretera Laredo.
‣ Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado.
‣ Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento.
‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad.
‣Estratégicamente ubicado entre TESLA y Carretera a Laredo, Colombia.
‣ Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA