Just 6 blocks from the Nativitas Metro, near YMCA Mallorca, Calzada de Tlalpan, and with excellent road connectivity and public transport.

Ideal for exercising your mortgage credit (We advise you at no cost!)

Main features of the Penthouse:
Total area: 129.98 m²

71.11 m² livable

4.87 m² balcony with tree view

51.1 m² private roof garden

1 storage room of 1.9 m²
1 parking space
2 bedrooms
2 full bathrooms
Exterior orientation
Double-height ceilings and large windows that fill the space with natural light

Distribution and interior design:
Integrated living and dining room with direct access to the panoramic balcony

Open integral kitchen, with modern and functional design

Master bedroom with walk-in closet and access to the balcony

Secondary bedroom with closet

2 full bathrooms with contemporary finishes

Independent laundry area

Private roof garden of more than 50 m², perfect for gatherings, relaxation, or gardening

About the development:
Completely new development of 24 apartments

5 levels with outdoor lobby, ventilated and with vegetation

Covered parking in 2 basements (the second with access by car lift)

Elevator, cistern, stationary gas, 24/7 security

Additional common roof garden

Each apartment has a private storage room

📍 Central and connected location:
6 blocks from the Nativitas Metro

Close to schools, sports centers, supermarkets, restaurants, and service areas

Easy access to Calzada de Tlalpan, Eje 5, and ViaductoA solo 6 cuadras del Metro Nativitas, cerca de YMCA Mallorca, Calzada de Tlalpan y con excelente conectividad vial y transporte público.

Ideal para ejercer tu crédito hipotecario (¡Te asesoramos sin costo!)

Características principales del Penthouse:
Superficie total: 129.98 m²

71.11 m² habitables

4.87 m² de balcón con vista arbolada

51.1 m² de roof garden privado

1 bodega de 1.9 m²
1 cajón de estacionamiento
2 recámaras
2 baños completos
Orientación exterior
Techos de doble altura y ventanales amplios que llenan el espacio de luz natural

Distribución y diseño interior:
Estancia integrada de sala y comedor con acceso directo al balcón panorámico

Cocina integral abierta, con diseño moderno y funcional

Recámara principal con vestidor y acceso al balcón

Recámara secundaria con clóset

2 baños completos con acabados contemporáneos

Área de lavado independiente

Roof garden privado de más de 50 m², perfecto para reuniones, descanso o jardinería

Sobre el desarrollo:
Desarrollo totalmente nuevo de 24 departamentos

5 niveles con vestíbulo al aire libre, ventilado y con vegetación

Estacionamiento techado en 2 sótanos (el segundo con acceso por eleva-autos)

Elevador, cisterna, gas estacionario, vigilancia 24/7

Roof garden común adicional

Cada departamento cuenta con bodega privada

📍 Ubicación céntrica y comunicada:
A 6 cuadras del Metro Nativitas

Cerca de escuelas, centros deportivos, supermercados, restaurantes y zonas de servicios

Fácil acceso a Calzada de Tlalpan, Eje 5 y Viaducto