PANORAMIC VIEWS, LUXURY, COMFORT, EXCLUSIVE AMENITIES, AND 24-HOUR SECURITY

Discover the perfect balance between luxury, comfort, and location in this exclusive 2-bedroom, 2-bathroom apartment located in the prestigious Residencial Malecón Américas. With an interior area of 85.21 m² (917.19 Sq. Ft.), this home on the 3rd floor offers stunning views of the Caribbean Sea, Nichupté Lagoon, and the city.
The apartment comes fully furnished and features an elegant and functional design that maximizes every space. The living room is spacious and bright, thanks to its floor-to-ceiling windows that allow natural light to enter. The kitchen is fully equipped with modern finishes and an efficient layout. The master bedroom includes an en-suite bathroom and a walk-in closet, while the second bedroom offers a large closet and access to a full bathroom.
Residencial Malecón Américas offers top-notch amenities, such as 24/7 concierge, gym, semi-Olympic pool, BBQ area, event hall, and tennis court. Additionally, it has covered parking and 24-hour security. The maintenance fee is $4,500 MXN monthly, and the annual property tax is $7,200 MXN.
Live in an exclusive environment with all the necessary amenities to enjoy the best lifestyle.

Malecón Cancún is located in one of the most vibrant and modern areas of the city, within the prestigious Malecón Tajamar. This privileged location offers an unparalleled combination of urban lifestyle and tranquility, with immediate access to shopping centers, fine dining restaurants, corporate offices, and entertainment areas.
Just a few steps away is Plaza Malecón Américas, the commercial epicenter of the city, with a wide range of shops, supermarkets, gyms, cinemas, and top-notch restaurants. Additionally, the area is surrounded by hospitals, banks, and prestigious schools, ensuring comfort and security for residents and investors.
Nature lovers can enjoy Malecón Tajamar, an extensive promenade along Nichupté Lagoon, ideal for walking, running, or cycling while watching a spectacular sunset over the water.
Thanks to its strategic location, Malecón Cancún allows for quick access to the famous Hotel Zone, where some of the best beaches in the Mexican Caribbean are located. Moreover, its connection to main avenues facilitates mobility to Cancun International Airport and other iconic destinations in the Riviera Maya, making it an ideal option for those seeking a modern life with a paradisiacal touch.VISTAS PANORÁMICAS, LUJO, COMODIDAD, AMENIDADES EXCLUSIVAS Y SEGURIDAD 24 HORAS

Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación en este exclusivo departamento de 2 recámaras y 2 baños, ubicado en el prestigioso Residencial Malecón Américas. Con una superficie interior de 85.21 m² (917.19 Sq. Ft.), este hogar en el piso 3 ofrece impresionantes vistas al mar Caribe, la laguna Nichupté y la ciudad.
El departamento viene completamente amueblado y cuenta con un diseño elegante y funcional que maximiza cada espacio. La sala de estar es amplia y luminosa, gracias a sus ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural. La cocina está totalmente equipada con acabados modernos y una distribución eficiente. La recámara principal incluye baño en suite y walk-in closet, mientras que la segunda recámara ofrece un amplio clóset y acceso a un baño completo.
Residencial Malecón Américas ofrece amenidades de primer nivel, como concierge 24/7, gimnasio, piscina semiolímpica, área de BBQ, salón de eventos y cancha de tenis. Además, cuenta con estacionamiento techado y seguridad las 24 horas. La cuota de mantenimiento es de $4,500 MXN mensuales y el predial anual es de $7,200 MXN.
Vive en un entorno exclusivo con todas las comodidades necesarias para disfrutar del mejor estilo de vida.

Malecón Cancún está situado en una de las zonas más vibrantes y modernas de la ciudad, dentro del prestigioso Malecón Tajamar. Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación inigualable de estilo de vida urbano y tranquilidad, con acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes de alta cocina, oficinas corporativas y zonas de entretenimiento.
A pocos pasos se encuentra Plaza Malecón Américas, el epicentro comercial de la ciudad, con una amplia oferta de tiendas, supermercados, gimnasios, cines y restaurantes de primer nivel. Además, la zona está rodeada de hospitales, bancos y colegios de prestigio, garantizando comodidad y seguridad para residentes e inversionistas.
Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar del Malecón Tajamar, un extenso paseo junto a la Laguna Nichupté, ideal para caminar, correr o andar en bicicleta mientras se contempla un espectacular atardecer sobre el agua.
Gracias a su ubicación estratégica, Malecón Cancún permite un acceso rápido a la famosa Zona Hotelera, donde se encuentran algunas de las mejores playas del Caribe Mexicano. Además, su conexión con avenidas principales facilita la movilidad hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún y otros destinos icónicos de la Riviera Maya, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan una vida moderna con un toque paradisíaco.