Spacious conditioned office for rent of 2,694m2 rentable (3 full floors), in one of the most important corporate buildings in San Jerónimo, on the main avenue that quickly connects to different areas of the city, such as San Pedro Garza García, Monterrey downtown, San Nicolás, Santa Catarina.
Thanks to its excellent location, you will have panoramic views, proximity to shopping centers, entertainment areas, hotels, schools, hospitals, and much more close to you.

Space features:
-Air conditioning
-Fire protection system
-Carpeted floor
-Lighting
-Blinds
-Open work area
-Male and female restrooms

Area: 2,694m2 rentable (3 floors of 898m2 on average)
Rent: $450 pesos/m2 + VAT
Maintenance: $64 pesos/m2 + VAT
Parking spaces: 111
Floors 5, 6, and 7

THE BUILDING:
LEVELS: 9
RENTABLE AREA: 7,746
TYPICAL FLOOR: 896 M2

AMENITIES:
* 2,500 m2 terrace with grill
* Collaborative room / dining room
* 2 equipped meeting rooms
* Male and female restrooms
* Administration App
* Visitor parking
* Emergency stairs

FEATURES: Restrooms on each floor, common areas and lobbies 100% finished. Installations ready for each local. Chillers on the roof. Emergency Plant Common Areas, 24/7 security, central administration, exclusive parking, duovent windows. Access control system and CCTV.

*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Amplia oficina acondicionada en renta de 2,694m2 rentables (3 pisos completos), en uno de los corporativos más importantes de San Jerónimo, sobre avenida principal que comunica rápidamente a diferentes zonas de la ciudad, como San Pedro Garza García, Monterrey centro, San Nicolás, Santa Catarina.
Gracias a su excelente ubicación contarás con vistas panorámicas, cercanía a centros comerciales, zonas de entretenimiento, hoteles, colegios, hospitales y mucho más cerca de ti

Características del espacio:
-Aire acondicionado
-Sistema contra incendio
-Piso alfombrado
-Luminarias
-Persianas
-- Area abierta de trabajo
-Baños H y M

Area: 2,694m2 rentables ( 3 pisos de 898m2 promedio)
Renta: $450 pesos/m2 + iva
Mtto: $64 pesos/m2 + iva
Cajones: 111
Pisos 5, 6 y 7

EL EDIFICIO:
NIVELES: 9
AREA RENTABLE: 7,746
PLANTA TIPO: 896 M2

AMENIDADES:
* Terraza de 2,500 m2 con asador
* salón colaborativo / comedor
* 2 salas de juntas equipadas
* Baños H y M
* App Administración
* Estacionamiento para visitas
* Escaleras de emergencia

CARACTERISTICAS: Baños en cada piso, áreas comunes y lobbies 100% terminados. Instalaciones a punta encada local. Chillers en Azotea. Planta de Emergencia Áreas Comunes, Seguridad 24/7,administración central, Estacionamientos exclusivos, ventanas duovent. Sistema de control de acceso y CCTV.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.