This spacious warehouse is an excellent investment opportunity in the center of Mérida, specifically in the Chuminopolis neighborhood, located on a main street with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal place for any type of business.

PROPERTY FEATURES:
LAND: 320 m2
CONSTRUCTION: 273 m2

DISTRIBUTION:
- Reception: Spacious area for customer or visitor service
- 3 Offices perfect for use as offices, work areas, or additional storage
- 3 Full bathrooms distributed for the comfort of staff and clients
- Large covered warehouse with included bathroom, perfect for storage or production areas
- Open spaces for maneuvering or loading and unloading goods
- Excellent location on a main street, providing high visibility and easy access for clients and suppliers.
- Just a few minutes from the historic center of Mérida, in an area with easy access to main roads
- Ideal for corporate offices, warehouses, workshops, or companies with logistical operations
- Surrounded by local businesses, banks, and services, ensuring a dynamic environment for any economic activity
PROPERTY FREE OF LIENS AND READY TO BE DEED
IMMEDIATE DELIVERY, Ready to occupy and start your business or as an excellent investment for rental.

SALE REQUIREMENTS
- RESERVATION: $27,000
- DOWN PAYMENT: 20%
- BALANCE: Upon delivery
PAYMENT METHOD:
- OWN RESOURCES
- BANK LOAN

TIPIGIGIEsta amplia bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, especificamente en la colonia Chuminopolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquir tipo de negocio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
TERRENO: 320 m2
CONSTRUCCIÓN: 273 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Recepción: Amplia área de atención a clientes o visitantes
- 3 Oficinas perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o almacenamiento adicional
- 3 Baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes
- Gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas de producción
- Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancias
- Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
- A pocos minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con fácil acceso a vías principales
- Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas con operaciones logísticas
- Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica
PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN Y LISTA PARA ESCRITURAR
ENTREGA INMEDIATA, Listo para ocupara y poner en marcha su negocio o como una excelente inversión para rentar.

REQUISITOS DE VENTA
- APARTADO: $27,000
- ENGANCHE: 20%
- SALDO: Contra entrega
FORMA DE PAGO:
- RECURSOS PROPIOS
- CRÉDITO BANCARIO


TIPIGIGI