Prime location on Insurgentes Sur, in the iconic Hipódromo Condesa neighborhood, one of the most connected, dynamic, and highest value areas in Mexico City.
Corporate building of 12 levels with 61 modular offices ranging from 73 m² to 116 m², with the possibility of integrating contiguous spaces up to 555 m² per floor. Adapt the space to your needs!

Main features:
Offices in gray work, ready to customize with hydraulic, electrical, sanitary installations, and air conditioning.

AAA spaces with flexible and efficient design.
6 levels of parking with spaces for electric cars and bicycles.

1 to 9 parking spaces per office depending on footage.
Security and technology:
Building with double structural review

24/7 security with double access filter (main and lobby)
BMS system with intelligent control of lighting and sound (LUTRON) in common areas

Automated building for a modern and efficient work environment
High-level amenities:
Gym
Equipped meeting rooms
Roof Garden and Lounge Area for events
Restaurant/Bar with exclusive service for users

Total connectivity:
Immediate access to Metro, Metrobús, and main avenues

Close to parks, hospitals, banks, shopping centers, and corporate areas

Availability from 75 m² to 539 m²
1 to 9 parking spaces included
Price subject to change without prior notice.
Please check current availability.
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Contact us for more details or to schedule a personalized visit.Ubicación privilegiada sobre Insurgentes Sur, en la icónica colonia Hipódromo Condesa, una de las zonas más conectadas, dinámicas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.
Edificio corporativo de 12 niveles con 61 oficinas modulares que van desde 73 m² hasta 116 m², con posibilidad de integrar espacios contiguos hasta 555 m² por planta. ¡Adapta el espacio a tus necesidades!

Características principales:
Oficinas en obra gris, listas para personalizar con instalaciones hidráulicas, eléctricas, sanitarias y para aire acondicionado.

Espacios AAA con diseño flexible y eficiente.
6 niveles de estacionamiento con espacios para autos eléctricos y bicicletas.

1 a 9 cajones de estacionamiento por oficina según metraje.
Seguridad y tecnología:
Edificio con doble revisión estructural

Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso (principal y lobby)
Sistema BMS con control inteligente de iluminación y sonido (LUTRON) en áreas comunes

Edificio automatizado para un entorno laboral moderno y eficiente
Amenidades de alto nivel:
Gimnasio
Salas de juntas equipadas
Roof Garden y Área Lounge para eventos
Restaurante/Bar con servicio exclusivo para usuarios

Conectividad total:
Acceso inmediato a Metro, Metrobús y principales avenidas

Cercano a parques, hospitales, bancos, centros comerciales y zonas corporativas

Disponibilidad desde 75 m² hasta 539 m²
1 a 9 cajones de estacionamiento incluidos
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Favor de consultar disponibilidad actual.
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