Office equipped for rent in a commercial plaza in Itzimná, one of the areas with great economic growth and commercial flow in the city of Mérida.

It is located on the upper floor of a commercial plaza, on an avenue with high vehicular traffic and with direct entrance/exit to the northern bypass.

Thanks to its excellent location, there is a large influx of clients.

In an area with all services within reach, close to shopping centers like La Macroplaza and Plaza Altabrisa, hospitals, universities, and restaurants.

Surface and construction: 90 m2

Distribution:
- Waiting room.
- Private office with half bathroom.
- Work cubicles,
- Meeting room.
- Kitchen.
- 1/2 bathroom.

INCLUDES:
- 4 air conditioners.
- Furniture.
- Bright parking space on the advertising totem of the plaza for brand exposure.
- 2 exclusive parking spaces.
- Quality finishes.
- Lighting.

MAINTENANCE INCLUDES SERVICE TO GREEN AREAS (COMMON AREAS)

- MONTHLY RENT +10% MAINTENANCE + VAT -

REQUIREMENTS:
- Minimum contract for 1 year.
- 1 month of rent in advance.
- 1 month deposit as guarantee + guarantor with property in Mérida.

Delivery date:
November 2024.

Payment method: Own resources.
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The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Oficina equipada en renta en plaza comercial en Itzimná, una de las zonas con gran crecimiento económico y flujo comercial en la ciudad de Mérida.

Se encuentra en la planta alta de una plaza comercial, sobre una avenida con alto flujo vehicular y con entrada/salida directa al periférico norte.

Gracias a su excelente ubicación, existe gran afluencia de clientes.

En una zona con todos los servicios al alcance, cercana a centros comerciales como La Macroplaza y Plaza Altabrisa, a hospitales, universidades y restaurantes.

Superficie y construcción: 90 m2

Distribución:
- Sala de espera.
- Oficina privada con medio baño.
- Cubículos de trabajo,
- Sala de juntas.
- Cocina.
- 1/2 baño.

INCLUYE:
- 4 aires acondicionados.
- Muebles.
- Espacio de cajón luminoso en el tótem publicitario de la plaza para exposición de marca.
- 2 cajones de estacionamiento exclusivo.
- Acabados de calidad.
- Iluminación.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE SERVICIO A ÁREAS VERDES (ÁREAS COMUNES)

- RENTA MENSUAL +10% MANTENIMIENTO + IVA -

REQUISITOS:
- Contrato mínimo por 1 año.
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito en garantía + aval con propiedad en Mérida.

Fecha de entrega:
Noviembre 2024.

Forma de pago: Recursos propios.
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Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.