Office for rent on Av. Homero, Polanco, Mexico City.
Its excellent location allows for easy access and exit by car and public transport.

- 10 minutes walking from Polanco metro
- 5 minutes walking from Parque América

》OFFICE DESCRIPTION
• Office condition: conditioned, unfurnished
• Exterior exposure
• 4th floor
• 150 m²
• 2 parking spaces
• 1 cubicle + meeting room
• Has an open area
• Floor to ceiling height of approximately 2.50 meters
• Floor material is ceramic tile
• Ceiling material concrete with exposed piping
• Has air conditioning
• Small kitchen
• All services are independent at the tenant's expense
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: Has good natural lighting.


》BUILDING DESCRIPTION
• 5 total levels
• 2 elevators
• 24-hour security 7 days a week
• Access hours from Monday to Friday are from 8:00 am to 10:00 pm
• Access hours on Saturday and Sunday are from 8:00 am to 3:00 pm
• 1 level of parking on the ground floor
• Service stairs
• Does not have emergency power supply in common areas


》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in Mexico City
(The aforementioned conditions may be negotiable)


** The rent price does not include maintenance **
** The rent price is plus VAT **
** Availability and prices are subject to change without prior notice **


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"We help you locate your property."Oficina en renta sobre Av. Homero, Polanco, Ciudad de México.
Su excelente ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público.

- A 10 minutos caminando del metro Polanco
- A 5 minutos caminando de Parque América

》DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA
• Estado de la oficina: acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 4
• 150 m²
• 2 cajones de estacionamiento
• 1 cubículo + sala de juntas
• Cuenta con área abierta
• Altura de piso a techo de 2.50 metros aproximadamente
• Material de piso es de loseta cerámica
• Material del techo concreto tubería expuesta
• Cuenta con aire acondicionado
• Cocineta
• Todos los servicios son independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Cuenta con buena iluminación natural.


》DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• 5 niveles totales
• 2 elevadores
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Horarios de acceso de lunes a viernes es de 8:00 am a 10:00 pm
• Horarios de acceso de sábado y domingo es de 8:00 am a 3:00 pm
• 1 nivel de estacionamiento en planta baja
• Escaleras de servicio
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)


** El precio de renta no incluye el mantenimiento **
** El precio de renta es más IVA **
** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **


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