Office for rent in AAA corporate building, in Polanco neighborhood, Mexico City.
With very good access and exit points by car and public transport.

- 2 minutes walking from Av. Paseo de la Reforma
- 1 block from Lincoln Park
- 7 minutes walking from Auditorio metro

》》 OFFICE DESCRIPTION:
• It is conditioned and ready for immediate delivery
• 5th floor
• 465 m²
• $35 USD per m²
• Exterior exposure
• 7 spacious cubicles + meeting room + open area
• 8 external bathrooms per level
• Floor to ceiling height of approximately 2.50 meters
• Floor material is carpet (in excellent condition)
• Ceiling material is cookie ceiling and concrete with exposed piping
• Open area
• Functional air conditioning with its own regulator
• No natural ventilation
• Kitchenette + dining room
• Meeting room
• Adaptable reception inside
• All services are independent
• Parking spaces required by the company are rented separately
• Availability for immediate delivery and entry
• Special features of the office: It is in excellent condition, has excellent natural lighting and an incredible view of Polanco

》》 BUILDING DESCRIPTION:
• 18 total levels
• 5 executive elevators for 12 people + 1 freight elevator
• Strict 24-hour security 7 days a week
• Access hours from Monday to Sunday is 24 hours
• Strict closed circuit system
• 5 parking basements
• Emergency stairs
• No amenities
• Fire alarm on each level
• Emergency power plant in common areas

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
(The aforementioned conditions may be negotiable)

*The rental price does not include maintenance*
* The rental price is plus VAT *
* Availability and prices are subject to change without prior notice *

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"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en edificio corporativo AAA, en colonia Polanco, Ciudad de México.
Con muy buenos puntos de acceso y salida en carro y transporte público.

- A 2 minutos caminando de Av. Paseo de la Reforma
- A 1 cuadra del parque Lincoln
- A 7 minutos caminando de metro Auditorio


》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Se encuentra acondicionada y lista para entrega inmediata
• Piso 5
• 465 m²
• $35 USD x m²
• Exposición exterior
• 7 cubículos amplios + sala de juntas + área abierta
• 8 baños externos por nivel
• Altura de piso a techo de 2.50 metros aproximadamente
• Material de piso es de alfombra (en excelente estado)
• Material del techo es de plafón galleta y concreto con tubería expuesta
• Área abierta
• Aire acondicionado funcional con regulador propio
• No cuenta con ventilación natural
• Cocineta + comedor
• Sala de juntas
• Recepción en el interior adaptable
• Todos los servicios son independientes
• Se rentan por aparte los cajones de estacionamiento que la empresa requiera
• Disponibilidad de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con excelente iluminación natural y una increíble vista a Polanco


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 18 niveles totales
• 5 elevadores ejecutivos para 12 personas + 1 de carga
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Horarios de acceso de lunes a domingo es 24 horas
• Estricto sistema de circuito cerrado
• 5 sótanos de estacionamiento
• Escaleras de emergencia
• No cuenta con amenidades
• Alarma contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)


*El precio de renta no incluye el mantenimiento*
* El precio de renta es más IVA *
* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *


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