Office for rent in Plaza Fontana next to Plaza Victoria Constituyentes.
Sup. 252 m2.

$53,835 - includes maintenance and VAT.

Located on the third floor:

-Reception area and open space.
-Blackout blinds.
-Site area
-Laminated floor and spacious cabinets.
-2 kitchenettes.
-3 bathrooms.
-4 parking spaces.

-Access to fast roads in Constituyentes and Avenida del 57.
-Elevator for access to floors and parking.
-Common space within the building.
-Ladies' / gentlemen's bathrooms in common areas.
-Security filter at both accesses, lobby, and parking.
-Closed-circuit system with video cameras and recording.
-Security guard at the pedestrian entrance.
-Maintenance includes: drinking water, lighting of common areas, surveillance, CCTV 24 hours, and cleaning of common areas, included in the rental price.

*Prices subject to change without prior notice.

DOCUMENTS FOR PROPERTY RENTAL:

1. Lease application
2. Credit bureau letter from the tenant (the corporate entity makes the request and signs physically at the building's offices)
3. Copy of valid identification of the tenant or if it is a legal entity, of the legal representative of the company.
4. Proof of address of the tenant or company.
5. Proof of income of the tenant (last 3 months) or company.
6. Bank references of the tenant
7. Account statement of the tenant or company.
8. Valid identification of the guarantor
9. Official proof of address of the guarantor
10. *Property in Querétaro, CDMX or State of Mexico* Copy of the property deeds
11. Tax Certificate
12. Commercial Folio (Legal Entity)Oficina en renta en Plaza Fontana a lado de Plaza Victoria Constituyentes.
Sup. 252 m2.

$53,835- incluye mantenimiento e I.V.A.

Ubicada en Tercer piso:

-Área de recepción y espacio abierto.
-Persianas black out.
-Área de site
-Piso laminado y amplios armarios.
-2 cocinetas.
-3 baños.
-4 cajones de estacionamiento.

-Acceso a vías rápidas en Constituyentes y avenida del 57.
-Elevador para acceso a pisos y estacionamiento.
-Espacio común dentro del edificio.
-Baños para damas /caballeros en áreas comunes.
-Filtro de seguridad por ambos accesos, lobby y estacionamiento.
-Sistema de circuito cerrado con cámaras de video y grabación.
-Guardia de seguridad en puerta peatonal.
-El mantenimiento incluye: agua potable, alumbrado de áreas comunes, vigilancia, CCTV las 24 horas y limpieza de áreas comunes, incluido en el precio de renta.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

DOCUMENTOS PARA RENTA DE INMUEBLE:

1. Solicitud de arrendamiento
2. Carta de buró de crédito del arrendatario (el corporativo hace la solicitud y se firma físicamente en las oficinas del edificio)
3. Copia de identificación vigente del arrendatario o si es persona moral del representante legal de la empresa.
4. Comprobante de domicilio del arrendatario o empresa.
5. Comprobante de ingresos del arrendatario (últimos 3 meses) o empresa.
6. Referencias bancarias de arrendatario
7. Estado de cuenta del arrendatario o empresa.
8. Identificación vigente del fiador
9. Comprobante de domicilio oficial vigente del fiador
10. *Propiedad en Querétaro, CDMX o Estado de Mexico* Copia de escrituras de la propiedad
11- Constancia Fiscal
12- Folio Mercantil (Persona Moral)