Functional office for rent on Vía Rápida Poniente, in the Anexa 20 de Noviembre neighborhood, one of the areas with the best connectivity in Tijuana. Ideal for companies, offices, or professional services that require visibility, accessibility, and private parking.

Property features:
- Area: 185 m²
- 2 bathrooms
- 5 parking spaces
- Open space adaptable to private offices or coworking

Amenities and advantages:
- Private parking for employees or clients
- Location on a main road with high traffic flow
- Quick access to Zona Río, Agua Caliente Boulevard, and border crossings
- Ideal for corporations, clinics, or administrative offices

Rental price: $2,200 USD per month

Strategic location:
On Vía Rápida Poniente, minutes from Zona Río, San Ysidro border crossing, Plaza Río, and major financial centers.Funcional oficina en renta sobre Vía Rápida Poniente, en la colonia Anexa 20 de Noviembre, una de las zonas con mejor conectividad en Tijuana. Ideal para empresas, despachos o servicios profesionales que requieren visibilidad, accesibilidad y estacionamiento privado.

Características del inmueble:
- Superficie: 185 m²
- 2 baños
- 5 cajones de estacionamiento
- Espacio abierto adaptable a oficinas privadas o coworking

Amenidades y ventajas:
- Estacionamiento privado para colaboradores o clientes
- Ubicación sobre vía principal con alto flujo vehicular
- Acceso rápido a Zona Río, bulevar Agua Caliente y garitas
- Ideal para corporativos, consultorios u oficinas administrativas

Precio de renta: $2,200 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Sobre Vía Rápida Poniente, a minutos de Zona Río, garita de San Ysidro, Plaza Río y principales centros financieros.