+ It is a mixed project of 2 floors of commercial premises, 5 floors of offices and the Stadia Suites hotel.
+ It has an excellent location at the roundabout in the downtown area of the city.
+ Among the most important roads in the city, which are 5 de febrero and Av. Universidad.
+ Next to the UAQ university center
BUILDING FEATURES
+ The lobby has access control and reception.
+ 2 basement parking lots with space for visitor parking
+ 2 exclusive elevators for the office area
+ Centralized CCTV system with 24/7 monitoring in public spaces.
+ Fire network per level
+ Roof garden on the rooftop.
+ Common terrace on level 3.
+ Two-phase power supply with 220V voltage load center.
+ 200KW 3F-4H 220/127V Emergency Power System.
+ Commercial area with 68 commercial premises
OFFICE FEATURES
- We have offices from 60m2 to 418m2.
+ 1 parking space for every 30m2 of rentable office space.
+ Preparation for a half bathroom in each office space
61m2 OFFICES
Gross rent: 19,295
Fee: 2,553
Subtotal: 21,848 plus VAT
* The maintenance fee is 41.90 pesos per m2

* Price and availability are subject to change without notice.
Internal code: GPORUNIVERSIDAD307+ Es un proyecto mixto de 2 plantas de locales comerciales, 5 pisos de oficinas y el hotel Stadia Suites.
+ Cuenta con excelente ubicación en la rotonda de la zona centro de la ciudad.
+ Entre las vialidades más importantes de la ciudad que son 5 de febrero y Av. Universidad.
+ Aún costado del centro universitario de la UAQ
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO DE OFICINAS
+ El lobby cuenta con control de acceso y recepción.
+ 2 sótanos de estacionamiento con espacio para estacionamiento de visitas
+ 2 elevadores exclusivos para el área de oficinas
+ Sistema centralizado de CCTV con monitoreo 24/7 en espacios
públicos.
+ Red contra incendios por nivel
+ Roof garden en la azotea.
+ Terraza común en el nivel 3.
+ Acometida bifásica con centro de carga voltaje 220V.
+ Sistema de Energía de Emergencia de 200KW 3F-4H 220/127V.
+ Área comercial con 68 locales comerciales
CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS
- Tenemos oficinas desde 60m2 a 418m2.
+ 1 cajón de estacionamiento por casa 30m2 de oficina rentable.
+ Preparación para medio baño en cada espacio de oficina
OFICINAS DE 61m2
Renta bruta: 19,295
Cuota: 2,553
Subtotal: 21,848 más IVA
* La cuota de mantenimiento es de 41.90 pesos por m2

* EL precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
Clave interna: GPORUNIVERSIDAD307